Moderne 2-Zi.-Gartenwohnung inkl. TG-Stellplatz und Carport-Stellplatz
52,61 m²
2 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 05.10.2026, 02:15 Uhr | willhaben-Code: 1125661697
€ 375.000€ 7.127,92/m²
Objektstandort
5400 Hallein, Salzburg
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche52,61 m²
- Zimmer2
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Carport
- Keller
- Garage
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Garten21 m²
- Terrasse10,3 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 375.000
Maklerprovision: 3%+20%UST vom Kaufpreis
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 7.127,92Objektbeschreibung
Diese moderne und sonnige Gartenwohnung befindet sich am "Adneter Riedl" bekannt als "Altendorf Galerie" (Myslik-Bau) in einer im Jahr 2019 erbauten Wohnanlage mit nur 10 Wohneinheiten.
Ein Vorraum, ein Badezimmer mit Dusche und WC, ein Abstellraum, eine offene vollausgestattete Einbauküche, ein großzügiges Wohnzimmer und ein Schlafzimmer - beide Zimmer mit Ausgang zur Terrasse - lässt Sie komfortabel Wohnen.
Ein eigener Tiefgaragen-Stellplatz + Carport-Stellplatz und ein Kellerabteil ergänzen dieses Angebot und sind im Kaufpreis inkludiert.
Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Anfragen.
Baujahr (lt. EA 2019)
HWB: 29 fGEE: 0,64 A+
Wfl: 52,61qm + Terrasse/Garten 31,30qm + Kellerabteil 5,93qm
Betriebskostenvorschreibung inkl. Wasser, Heizung und Rücklagen mtl./EUR 328,10
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ein Vorraum, ein Badezimmer mit Dusche und WC, ein Abstellraum, eine offene vollausgestattete Einbauküche, ein großzügiges Wohnzimmer und ein Schlafzimmer - beide Zimmer mit Ausgang zur Terrasse - lässt Sie komfortabel Wohnen.
Ein eigener Tiefgaragen-Stellplatz + Carport-Stellplatz und ein Kellerabteil ergänzen dieses Angebot und sind im Kaufpreis inkludiert.
Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Anfragen.
Baujahr (lt. EA 2019)
HWB: 29 fGEE: 0,64 A+
Wfl: 52,61qm + Terrasse/Garten 31,30qm + Kellerabteil 5,93qm
Betriebskostenvorschreibung inkl. Wasser, Heizung und Rücklagen mtl./EUR 328,10
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
- Exklusive Wohnlage "Adneter Riedl"
Sonstiges
Kauf-Nebenkosten in Österreich:
3,6% Vermittlungshonorar (inkl. 20% USt.), 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten, Spesen.
Allgemeines:
Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die uns von Eigentümerseite und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend; Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten.
3,6% Vermittlungshonorar (inkl. 20% USt.), 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten, Spesen.
Allgemeines:
Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die uns von Eigentümerseite und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend; Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten.
Ausstattung
- - Massivbauweise- 3-fach verglaste Fenster- Elektr. Raffstores- Pellets Heizung + PV-Anlage- TG-Stellplatz- Carport-Stellplatz- 2 Ausgänge zur Terrasse und Gartenbereich
- Terrassenanzahl:1.00
- Fläche Balkon/Terrassen: 10,30 m²
- Bad mit Dusche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Solarheizung
- Heizungsart: Pelletheizung
Flächen
- Gartenfläche: 21,00 m²
- Kellerfläche: 5.93 m²
Zusatzinformationen
- Carport: 1
- Tiefgaragenplätze: 1
- Anzahl Schlafzimmer: 1.00
- Anzahl Badezimmer: 1.00
- Anzahl Stellplätze: 2
- Kabel/Sat TV
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 2019
Preis und Detailinformation
- Stellplatzmiete: 0.00 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 29
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,64
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: FußbodenheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1125661697 | Zuletzt geändert: 05.10.2026, 02:15 Uhr
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