Sofortbezug! Neuwertige 2-3-Zi.-Whg. mit Terrassenbalkon und TG-Stellplatz
54,59 m²
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 05.10.2026, 02:20 Uhr | willhaben-Code: 1371848484
€ 395.000€ 7.235,76/m²
Objektstandort
5421 Adnet, Hallein, Salzburg
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche54,59 m²
- Zimmer3
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Fahrstuhl
- Balkon9,2 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 395.000
Maklerprovision: 3%+20%UST vom Kaufpreis
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 7.235,76Objektbeschreibung
Wie neu präsentiert sich diese qualitativ hochwertige Eckwohnung mit Terrassenbalkon im 1. Stock (oberstes Geschoß) in einer im Jahr 2021 fertiggestellten Wohnanlage. Diese Wohnanlage mit 3 Mehrparteienhäuser befindet sich in sonniger Aussichtslage von Adnet "Adneter Wies" und besticht mit moderner Architektur, Tiefgarage, Spielplatz und wenig Wohneinheiten pro Gebäude.
Sonderausstattungen wie elektrische Raffstores, Fliegengitter, Dielen-Parkettböden, exklusive Fliesen, extravagante Badezimmermöbel und eine hochwertige Einbauküche sind im Kaufpreis inkludiert. Die Artweger Twinline Duschwanne lässt Sie ganz nach Belieben Dusche oder Wannenbad genießen. Ein eigener Tiefgaragen-Stellplatz und ein Kellerabteil ergänzen dieses Angebot.
Überzeugen Sie sich von diesem Juwel und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.
Baujahr (lt. EA 2019)
HWB: 31 fGEE: 0,58 A+
Betriebskostenvorschreibung inkl. Wasser, Heizung, TG-Stellplatz und Rücklagen mtl./EUR 230,- (lt. Eigentümer)
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Sonderausstattungen wie elektrische Raffstores, Fliegengitter, Dielen-Parkettböden, exklusive Fliesen, extravagante Badezimmermöbel und eine hochwertige Einbauküche sind im Kaufpreis inkludiert. Die Artweger Twinline Duschwanne lässt Sie ganz nach Belieben Dusche oder Wannenbad genießen. Ein eigener Tiefgaragen-Stellplatz und ein Kellerabteil ergänzen dieses Angebot.
Überzeugen Sie sich von diesem Juwel und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.
Baujahr (lt. EA 2019)
HWB: 31 fGEE: 0,58 A+
Betriebskostenvorschreibung inkl. Wasser, Heizung, TG-Stellplatz und Rücklagen mtl./EUR 230,- (lt. Eigentümer)
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
- Myslik-Bau "Adneter Wies"
Sonstiges
Kauf-Nebenkosten in Österreich:
3,6% Vermittlungshonorar (inkl. 20% USt.), 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten, Spesen.
Allgemeines:
Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die uns von Eigentümerseite und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend; Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten.
3,6% Vermittlungshonorar (inkl. 20% USt.), 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten, Spesen.
Allgemeines:
Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die uns von Eigentümerseite und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend; Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten.
Ausstattung
- - Einbauküche mit Natursteinabeitsplatte- Twinline Duschwanne "Artweger"- Tepan Herd von "Bora"- Elektrische Raffstores und Fliegengitter - Waschmaschinenanschluss im Badezimmer - Pellets-Heizung mit PV-Anlage- Massivbauweise- Kellerabteil- TG-Stellplatz- Carport für Fahrräder/Motorräder- Kinderspielplatz als Allgemeinfläche
- Balkonanzahl:1.00
- Fläche Balkon/Terrassen: 9,20 m²
- Bad mit Dusche und Wanne
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Solarheizung
Flächen
- Kellerfläche: 3.69 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 2
- Tiefgaragenplätze: 1
- Anzahl Schlafzimmer: 2.00
- Anzahl Badezimmer: 1.00
- Anzahl Stellplätze: 1
- Kabel/Sat TV
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 2019
Preis und Detailinformation
- Stellplatzmiete: 0.00 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 31
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,58
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: FußbodenheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Anbieterdetails
Immobilien Deindl
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willhaben-Code: 1371848484 | Zuletzt geändert: 05.10.2026, 02:20 Uhr
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