"Villa Arenberg" - Terrassenwohnung

91,82 m²
3 Zimmer
Terrasse, Balkon
Zuletzt geändert: 09.10.2026, 21:04 Uhr | willhaben-Code: 1503071773
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€ 1.775.000€ 19.331,30/m²

Engel & Völkers Salzburg
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KontaktEngel & Völkers Salzburg

Objektstandort

5020 Salzburg, Salzburg Stadt, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Erdgeschoßwohnung
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    91,82 m²
  • Zimmer
    3

Ausstattung und Freiflächen

  • Balkon
  • Terrasse
    46 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 1.775.000
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 19.331,30

Objektbeschreibung

ARCHITEKTUR, DIE ATMET.

Ankommen und Durchatmen: Der offene Grundriss dieser charmanten Wohnung schafft eine helle, freundliche Atmosphäre, in der man sich sofort zu Hause fühlt. Ob beim gemeinsamen Kochen im integrierten Wohnbereich oder bei einer Tasse Kaffee auf dem Balkon mit Blick ins Grüne - hier finden Sie den idealen Ort zum Entspannen. Ein modernes
Zuhause, das Lebensqualität und Gemütlichkeit perfekt kombiniert.

Baufortschritt: zu ca. 98 % abgeschlossen

Wohnfläche: ca. 91,82 m² + Terrasse mit ca. 45,91 m²

Energieangaben: HWB 39 / fGEE 0,71

Gerne erhalten Sie auf Anfrage ein aussagekräftiges Exposé.

Lage

Top-Lage in Salzburg - Arenberg.

Die Altstadt Salzburg, ein Ort voller Zauber und Charme - nur einen Katzensprung entfernt. Mit ihrer historischen Architektur, den gemütlichen Kopfsteinpflaster-Gassen und den Melodien Mozarts fühlt sich die Stadt an wie aus einem Märchenbuch. Die Altstadt gehört zum UNESCO-Weltkulturerbe und beeindruckt durch prächtige Barockbauten sowie versteckte, blumengeschmückte Innenhöfe, die eine Atmosphäre von gelassener Schönheit ausstrahlen.

Mitten durch die Stadt schlängelt sich die Salzach, die einen wunderschönen Blick auf die majestätische Festung Hohensalzburg bietet. Überall gibt es etwas zu entdecken - von charmanten Cafés mit traditioneller Sachertorte bis hin zu belebten Märkten, auf denen regionales Handwerk präsentiert wird. Als Geburtsstadt Mozarts ist Salzburg zudem ein Weltzentrum der Musik, das jährlich Besucher aus aller Welt zu den berühmten Salzburger Festspielen anlockt.

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Fläche Balkon/Terrassen: 46,0 m²
  • Keller: NEIN

Zusatzinformationen

  • Anzahl Schlafzimmer: 2.0
  • Anzahl Badezimmer: 2.0
  • Baujahr: 2026

Preis und Detailinformation

  • Provisionspflichtige Immobilie
  • Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3 % des Kaufpreises zuzüglich Umsatzsteuer in der jeweiligen gesetzlichen Höhe ist bei Abschluss des vermittelten Vertrages zur Zahlung fällig. Alle Kosten, Steuern, Abgaben und Gebühren (zB Rechtsanwalts- u. Notarkosten, Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühr) trägt der Erwerber.


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

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Adresse
Neutorstraße 225020 Salzburg
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Referenz IDI-048A2N-W-048A2N
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willhaben-Code: 1503071773 | Zuletzt geändert: 09.10.2026, 21:04 Uhr

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