2-Zimmerwohnung mit Traumaussicht in Lehen
57 m²
2 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 08.11.2026, 11:15 Uhr | willhaben-Code: 1457560471
€ 240.000€ 4.210,53/m²
Objektstandort
Schießstattstraße, 5020 Salzburg, Salzburg Stadt, Salzburg
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche57 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)1
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungFernwärme, Radiatoren
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Loggia4 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 240.000
Ablöse€ 0
Maklerprovision: € 0
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 4.210,53Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt in Lehen, ist 57qm groß und verfügt über eine 4qm große Loggia mit Blick nach Osten auf den Gaisberg.
Vor dem Haus ist ein Gemeinschaftsparkplatz für Hausbewohner, hinter dem Haus gibt es einen überdachten Fahrradabstellplatz und einen Gemeinschaftsgarten.
Die Lage ist sehr zentral, Geschäfte, Bus- und Bahnverbindungen, ein Park und die Salzach sind fußläufig.
Über der Wohnung befindet sich nur noch der Gemeinschaftsdachboden.
Die Loggia ist nicht einsehbar und bietet am Vormittag Sonne. Im Sommer schützt eine neue Außenjalousie vor Hitze.
Im Winter sorgt das Schlafzimmerfenster mit Blick Richtung Süden (Untersberg) tagsüber für Sonne.
Ausstattung:
Küche mit Geschirrspüler, Kühlschrank, neuem Herd und Kochfeld.
Bad mit WC, Badewanne und 120 Liter großem Boiler
Bei Renovierungsarbeiten im Herbst 2024 wurde die gesamte Elektrik inkl. Beleuchtung sowie die Decken des Vorraumes und Bades erneuert.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil im Gemeinschaftskeller.
Die Wohnung ist bis Dezember 2027 vermietet.
Besichtigung nach Vereinbarung.
Vor dem Haus ist ein Gemeinschaftsparkplatz für Hausbewohner, hinter dem Haus gibt es einen überdachten Fahrradabstellplatz und einen Gemeinschaftsgarten.
Die Lage ist sehr zentral, Geschäfte, Bus- und Bahnverbindungen, ein Park und die Salzach sind fußläufig.
Über der Wohnung befindet sich nur noch der Gemeinschaftsdachboden.
Die Loggia ist nicht einsehbar und bietet am Vormittag Sonne. Im Sommer schützt eine neue Außenjalousie vor Hitze.
Im Winter sorgt das Schlafzimmerfenster mit Blick Richtung Süden (Untersberg) tagsüber für Sonne.
Ausstattung:
Küche mit Geschirrspüler, Kühlschrank, neuem Herd und Kochfeld.
Bad mit WC, Badewanne und 120 Liter großem Boiler
Bei Renovierungsarbeiten im Herbst 2024 wurde die gesamte Elektrik inkl. Beleuchtung sowie die Decken des Vorraumes und Bades erneuert.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil im Gemeinschaftskeller.
Die Wohnung ist bis Dezember 2027 vermietet.
Besichtigung nach Vereinbarung.
Lage
Lehen Schießstattstraße, Nähe Lehener Park,
zu Fuß
15 min zum Bahnhof,
3 min zum Billa,
10 min zum Interspar Lehen,
3 min zur Bushaltestelle "Schule Lehen"
zu Fuß
15 min zum Bahnhof,
3 min zum Billa,
10 min zum Interspar Lehen,
3 min zur Bushaltestelle "Schule Lehen"
Sonstiges
Wohnung wird derzeit vermietet. Mieter kann übernommen werden.
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 57
HWB Energieklasse: C
Heizung: Fernwärme, RadiatorenPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
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4,7 Sterne bei 150+ Google Bewertungen 30.000+ Kunden
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Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1457560471 | Zuletzt geändert: 08.11.2026, 11:15 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.