3-Zimmer Stadtwohnung mit Blick auf den Kapuzinerberg!
56,08 m²
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 30.09.2026, 16:20 Uhr | willhaben-Code: 1854214742
€ 385.000€ 6.865,19/m²
€ 410,61 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)
Objektstandort
5020 Salzburg, Salzburg Stadt, Salzburg
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche56,08 m²
- Zimmer3
- Nutzfläche56,08 m²
- HeizungGasheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Parkplatz
- Balkon
Preisinformation
Kaufpreis€ 385.000
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 53,11
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 156,34
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 410,61
Maklerprovision: 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 6.865,19Objektbeschreibung
Charmante 3-Zimmer Wohnung mit Blick auf den Kapuzinerberg!
Diese äußerst gepflegte 3-Zimmer Wohnung im beliebten Salzburger Stadtteil Parsch bietet auf rund 56 m² Wohnnutzfläche ein behagliches Zuhause mit besonderem Wohlfühlcharakter.
Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich zum sonnigen, etwa 14 m² großen Balkon mit schönem Blick auf den Kapuzinerberg.
Die moderne Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und überzeugt durch ihr zeitloses Design.
Zwei Schlafzimmer bieten Ihnen viefältige, individuelle Nutzungsmöglichkeiten und das geschmackvoll gestaltete Badezimmer präsentiert sich in klassischem Weiß und verfügt über eine komfortable Badewanne.
Ein Kellerabteil sowie eine Garage runden dieses attraktive Immobilienangebot ab.
Diese Stadtwohnung vereint Wohnkomfort, Funktionalität und eine hervorragende Lage und eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Michael Lanzersdorfer gerne unter der Mobilnummer +43 664 413 82 22 zur Verfügung.
Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.
Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.
Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.
Diese äußerst gepflegte 3-Zimmer Wohnung im beliebten Salzburger Stadtteil Parsch bietet auf rund 56 m² Wohnnutzfläche ein behagliches Zuhause mit besonderem Wohlfühlcharakter.
Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich zum sonnigen, etwa 14 m² großen Balkon mit schönem Blick auf den Kapuzinerberg.
Die moderne Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und überzeugt durch ihr zeitloses Design.
Zwei Schlafzimmer bieten Ihnen viefältige, individuelle Nutzungsmöglichkeiten und das geschmackvoll gestaltete Badezimmer präsentiert sich in klassischem Weiß und verfügt über eine komfortable Badewanne.
Ein Kellerabteil sowie eine Garage runden dieses attraktive Immobilienangebot ab.
Diese Stadtwohnung vereint Wohnkomfort, Funktionalität und eine hervorragende Lage und eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Michael Lanzersdorfer gerne unter der Mobilnummer +43 664 413 82 22 zur Verfügung.
Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.
Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.
Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.
Lage
- Region: Salzburg - Gnigl
- Die absolut ruhige "Prestigelage" in grüner Umgebung, gepflegter Nachbarschaft und mit perfekter Infrastruktur am Fuße des Gaisbergs garantiert höchste Wohnqualität! Beste Erholungsmöglichkeiten bietet die grüne Umgebung. In die Stadt sind es nur wenige Minuten, div. Freizeit- und Sportmöglichkeiten befinden sich direkt vor der Haustüre. Die Kombination von Natur und Stadtleben begeistert: Kindergarten/Schulen und Nahversorger sind leicht erreichbar.
Ausstattung
Heizungsart: Gasheizung
Flächen
- Kellerfläche: 6.00 m²
Zusatzinformationen
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Schlafzimmer: 2.00
- Anzahl Badezimmer: 1.00
- Anzahl Stellplätze: 1
- Energiepass gültig bis: 2029-01-28
Preis und Detailinformation
- Nebenkosten: 173,22 Eur
- Heizkosten: 53,11 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 53,11 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 410,61 Eur
- Stellplatzkaufpreis: 0.00 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 86
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,38
fGEE Energieklasse: C
Heizung: GasheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.

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Anbieterdetails
Adresse
Müllner Hauptstraße 25020 Salzburg
Kontakt Marlies Muhr Immobilien GmbH
Referenz ID6162
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1854214742 | Zuletzt geändert: 30.09.2026, 16:20 Uhr
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