3-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon in Lehen
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche70,80 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)2
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Balkon4,58 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
-10.000,- Euro auf diese Wohnung! Wenn Sie sich innerhalb von 14 Tagen nach Erstbesichtigung für den Kauf entscheiden, erhalten Sie einen Nachlass von 10.000,- Euro auf diese Wohnung! Aktion gültig bis 31.8.2026.
Diese 3-Zimmer-Eckwohnung befindet sich im Stadtteil Lehen im 2. Stock und verfügt über einen Westbalkon mit ca. 4,58 m².
Zugehörig sind ein Dachbodenabteil sowie ein Kellerabteil.
Das Wohnzimmer und die zwei Schlafräume sind mit Fischgrätparkett versehen.
Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme, die Kosten werden direkt vom Energieanbieter vorgeschrieben.
Der Zustand ist renovierungsbedürftig.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Lage
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1000m
Krankenhaus <500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2000m
Verkehr
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2000m
Flughafen <2500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Balkonfläche:4,58 m²
- Bad mit Wanne
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Etagenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
Flächen
- Kellerfläche: 14.26 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 2. Etage
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass gültig bis: 2030-02-24
- Energiepass HWB: 49 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1930
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 319,2 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 340,61 Eur
- Kaufpreis pro m²: 3388,42 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Vertragserrichtungsgebuehr: Dr. Alexander Hüttinger, Sterneckstraße 37, 5020 Salzburg
- Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 105,08 Eur
- sonstige Kosten (exkl. MWSt): 139.17 Eur
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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