4 Zimmer Maisonette Wohnung
99 m²
4 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 05.10.2026, 18:10 Uhr | willhaben-Code: 1634735175
€ 475.000€ 4.797,98/m²
€ 260,94 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)
Objektstandort
5020 Salzburg, Salzburg Stadt, Salzburg
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche99 m²
- Zimmer4
- Stockwerk(e)1+2
- Verfügbarab sofort
Ausstattung und Freiflächen
- Garage
- Parkplatz
- Terrasse24 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 475.000
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 143
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 260,94
Maklerprovision: 3,00 % zzgl. gesetzliche MwSt
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 4.797,98Objektbeschreibung
Salzburg Liefering: moderne 4 Zimmer Maisonette Wohnung im 1. und 2. Stock in einem Mehrparteien Haus.
Die Wohnung hat folgende Aufteilung:
Im 1. OG befinden sich Vorraum, WC, Bad mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinen Anschluss, Schlafzimmer, Wohnküche, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Süd-Ost Terrasse.
Im 2. OG-Dachgeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer.
Fußbodenheizung mit eigener Gastherme.
Betriebskosten EUR 260,94 sind exklusiv Heizung und Strom.
Zu der Wohnung gehört eine Garage.
Bezug: sofort
Bilder, Grundriss und weitere Informationen bekommen Sie auf Anfrage.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAMEN BEARBEITEN KÖNNEN.
Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung, vorliegt.
Ansprechpartner: Fr. Valouchova, 0660-7061801
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 54.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.06
Die Wohnung hat folgende Aufteilung:
Im 1. OG befinden sich Vorraum, WC, Bad mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinen Anschluss, Schlafzimmer, Wohnküche, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Süd-Ost Terrasse.
Im 2. OG-Dachgeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer.
Fußbodenheizung mit eigener Gastherme.
Betriebskosten EUR 260,94 sind exklusiv Heizung und Strom.
Zu der Wohnung gehört eine Garage.
Bezug: sofort
Bilder, Grundriss und weitere Informationen bekommen Sie auf Anfrage.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAMEN BEARBEITEN KÖNNEN.
Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung, vorliegt.
Ansprechpartner: Fr. Valouchova, 0660-7061801
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 54.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.06
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1.00
- Terrassenfläche: 24,00 m²
Zusatzinformationen
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Stellplatz: Garage
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: ca. 1940
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 247,94 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 260,94 Eur
- Betriebskosten (inkl. MWSt): 143,0 Eur
- Betriebskosten (exkl. MWSt): 130,0 Eur
- Betriebskosten MWSt: 13,0 Eur
- Betriebskosten MWSt-Prozent: 10.0%
- Reparaturfonds (inkl. MWSt): 113,73 Eur
- Reparaturfonds (exkl. MWSt): 113,73 Eur
- Autoabstellplatz (inkl. MWSt): 4,21 Eur
- Autoabstellplatz (excl. MWSt): 4,21 Eur
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 54
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,06
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Anbieterdetails
90° Immobilien GmbH
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willhaben-Code: 1634735175 | Zuletzt geändert: 05.10.2026, 18:10 Uhr
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