Aigen - Schwanthalerstraße A1 - Exklusive 4-Zimmer Wohnung mit großem Privatgarten und individueller Premium-Ausstattung

85,97
4 Zimmer
Garten
Zuletzt geändert: 14.08.2026, 01:36 Uhr | willhaben-Code: 757825932
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€ 1.117.610€ 13.000,00/m²

Leitgöb Wohnbau BAUTRÄGER GMBH
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Objektstandort

Schwanthalerstraße 37, 5026 Salzburg, Salzburg Stadt, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Erdgeschoßwohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Wohnfläche
    85,97 m²
  • Zimmer
    4
  • Topnummer
    Top A1
  • Nutzfläche
    85,97 m²
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Garage
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Garten
    129,86 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 1.117.610
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 13.000,00

Objektbeschreibung

Premium Wohntraum

In exklusiver Lage in Salzburg Aigen errichten wir diese hochwertige 4-Zimmer Wohnung mit großem Privatgarten, die mit erstklassigen Wohnkomfort und der damit verbundenen hohen Lebensqualität auf ganzer Linie begeistert. Mit stilvoller Architektur, nachhaltiger Bauweise und hochwertigen Ausstattungsdetails realisieren wir ein harmonisches Wohnkonzept, das hohen Ansprüchen gerecht wird. 

Entscheiden auch Sie sich für Ihre Traumwohnung aus erster Hand von Leitgöb Wohnbau!

Wohnvergnügen im Überblick:


exklusive 4-Zimmer Eigentumswohnung mit lichtdurchfluteten und barrierefreien Wohnräumen
130 m² großer Privatgarten und Terrasse ca. 12 m²
1 Tiefgaragenstellplatz
individuelle Premium-Ausstattung wie zum Beispiel: exklusiver Markenparkettboden und elegantes Feinsteinzeug, stilvolle Sanitärausstattung mit Duo-Badewanne, funkferngesteuertes Raffstore-Beschattungssystem und vieles mehr...
Fernwärme-Heizanlage und Photovoltaikanlage
mehr Privatsphäre: nur 5 Wohnungen im Haus
exklusive Lage in unmittelbarer Nähe zur Salzach und dem Naherholungsgebiet Gaisberg
kurzer Weg zur Innenstadt, hervorragende Infrastruktur


.

Kaufpreis A1: EUR 1.117.6100,-

Kaufpreis 1 TG-Platz: EUR 39.900,-

Kaufpreis gesamt: EUR 1.157.510,-

.

Begehrte Wohnlage in Aigen

Der Stadtteil Aigen am Fuße des Gaisbergs zählt zu den begehrtesten und exklusivsten Wohnvierteln der Landeshauptstadt Salzburg, die durch die perfekte Verbindung von gelebter Tradition und pulsierender Urbanität besticht.

Das Projekt "Schwanthalerstraße" liegt zwischen der Salzach und der Aignerstraße. Das attraktive Erscheinungsbild von Aigen ist geprägt von anmutigen Villen und großen Parkanlagen. Die exzellente Lage bietet Ihnen neben einer hervorragenden Infrastruktur und einen kurzen Weg in die Innenstadt zugleich eine wunderbare Naturnähe. Nicht nur die Promenade der Salzach sondern auch das Naherholungsgebiet Gaisberg mit seinen Lauf-, Rad- und Wanderwegen liegen nahezu direkt vor der Haustür und bieten sich für ausgiebige Spaziergänge und Ausflüge zu jeder Jahreszeit an.

 

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Ausstattung

  • Fläche Balkon/Terrassen: 12,01 m²
  • Heizung: Fussbodenheizung

Flächen

  • Gartenfläche: 129,86 m²

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: Top A1
  • Anzahl Schlafzimmer: 3
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: TIEFGARAGE
  • Energiepass HWB: 30 kWh/m²/Jahr
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Kaution/Investablöse: 0
  • 0

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 30
fGEE: 0,59
Heizung: Fußbodenheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Verfügbare Wohneinheiten

Einheit
Wohn­fläche
Frei­fläche
Preis
Zimmer
Infos

Über dieses Neubauprojekt

Aigen - Schwanthalerstraße

  • Wohneinheiten
    4
  • Wohnfläche
    62,53–96,12 m²
  • Preis
    € 775.372–1.585.980
  • Status
    Bezugsfertig
zum Neubauprojekt

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Anbieterdetails

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Adresse
Färberstraße 65760 Saalfelden am Steinernen Meer
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willhaben-Code: 757825932 | Zuletzt geändert: 14.08.2026, 01:36 Uhr

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