Aigen - Schwanthalerstraße A1 - Exklusive 4-Zimmer Wohnung mit großem Privatgarten und individueller Premium-Ausstattung
85,97 m²
4 Zimmer
Garten
Zuletzt geändert: 14.08.2026, 01:36 Uhr | willhaben-Code: 757825932
€ 1.117.610€ 13.000,00/m²
Objektstandort
Schwanthalerstraße 37, 5026 Salzburg, Salzburg Stadt, Salzburg
Objektinformationen
- ObjekttypErdgeschoßwohnung
- BautypNeubau
- Wohnfläche85,97 m²
- Zimmer4
- TopnummerTop A1
- Nutzfläche85,97 m²
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Garage
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Garten129,86 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 1.117.610
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 13.000,00Objektbeschreibung
Premium Wohntraum
In exklusiver Lage in Salzburg Aigen errichten wir diese hochwertige 4-Zimmer Wohnung mit großem Privatgarten, die mit erstklassigen Wohnkomfort und der damit verbundenen hohen Lebensqualität auf ganzer Linie begeistert. Mit stilvoller Architektur, nachhaltiger Bauweise und hochwertigen Ausstattungsdetails realisieren wir ein harmonisches Wohnkonzept, das hohen Ansprüchen gerecht wird.
Entscheiden auch Sie sich für Ihre Traumwohnung aus erster Hand von Leitgöb Wohnbau!
Wohnvergnügen im Überblick:
exklusive 4-Zimmer Eigentumswohnung mit lichtdurchfluteten und barrierefreien Wohnräumen
130 m² großer Privatgarten und Terrasse ca. 12 m²
1 Tiefgaragenstellplatz
individuelle Premium-Ausstattung wie zum Beispiel: exklusiver Markenparkettboden und elegantes Feinsteinzeug, stilvolle Sanitärausstattung mit Duo-Badewanne, funkferngesteuertes Raffstore-Beschattungssystem und vieles mehr...
Fernwärme-Heizanlage und Photovoltaikanlage
mehr Privatsphäre: nur 5 Wohnungen im Haus
exklusive Lage in unmittelbarer Nähe zur Salzach und dem Naherholungsgebiet Gaisberg
kurzer Weg zur Innenstadt, hervorragende Infrastruktur
.
Kaufpreis A1: EUR 1.117.6100,-
Kaufpreis 1 TG-Platz: EUR 39.900,-
Kaufpreis gesamt: EUR 1.157.510,-
.
Begehrte Wohnlage in Aigen
Der Stadtteil Aigen am Fuße des Gaisbergs zählt zu den begehrtesten und exklusivsten Wohnvierteln der Landeshauptstadt Salzburg, die durch die perfekte Verbindung von gelebter Tradition und pulsierender Urbanität besticht.
Das Projekt "Schwanthalerstraße" liegt zwischen der Salzach und der Aignerstraße. Das attraktive Erscheinungsbild von Aigen ist geprägt von anmutigen Villen und großen Parkanlagen. Die exzellente Lage bietet Ihnen neben einer hervorragenden Infrastruktur und einen kurzen Weg in die Innenstadt zugleich eine wunderbare Naturnähe. Nicht nur die Promenade der Salzach sondern auch das Naherholungsgebiet Gaisberg mit seinen Lauf-, Rad- und Wanderwegen liegen nahezu direkt vor der Haustür und bieten sich für ausgiebige Spaziergänge und Ausflüge zu jeder Jahreszeit an.
Gleich unverbindlich informieren
Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindliche Beratungstermin unter +43 (0)662 88 22 13 oder nutzen Sie das Anfrageformular.
In exklusiver Lage in Salzburg Aigen errichten wir diese hochwertige 4-Zimmer Wohnung mit großem Privatgarten, die mit erstklassigen Wohnkomfort und der damit verbundenen hohen Lebensqualität auf ganzer Linie begeistert. Mit stilvoller Architektur, nachhaltiger Bauweise und hochwertigen Ausstattungsdetails realisieren wir ein harmonisches Wohnkonzept, das hohen Ansprüchen gerecht wird.
Entscheiden auch Sie sich für Ihre Traumwohnung aus erster Hand von Leitgöb Wohnbau!
Wohnvergnügen im Überblick:
exklusive 4-Zimmer Eigentumswohnung mit lichtdurchfluteten und barrierefreien Wohnräumen
130 m² großer Privatgarten und Terrasse ca. 12 m²
1 Tiefgaragenstellplatz
individuelle Premium-Ausstattung wie zum Beispiel: exklusiver Markenparkettboden und elegantes Feinsteinzeug, stilvolle Sanitärausstattung mit Duo-Badewanne, funkferngesteuertes Raffstore-Beschattungssystem und vieles mehr...
Fernwärme-Heizanlage und Photovoltaikanlage
mehr Privatsphäre: nur 5 Wohnungen im Haus
exklusive Lage in unmittelbarer Nähe zur Salzach und dem Naherholungsgebiet Gaisberg
kurzer Weg zur Innenstadt, hervorragende Infrastruktur
.
Kaufpreis A1: EUR 1.117.6100,-
Kaufpreis 1 TG-Platz: EUR 39.900,-
Kaufpreis gesamt: EUR 1.157.510,-
.
Begehrte Wohnlage in Aigen
Der Stadtteil Aigen am Fuße des Gaisbergs zählt zu den begehrtesten und exklusivsten Wohnvierteln der Landeshauptstadt Salzburg, die durch die perfekte Verbindung von gelebter Tradition und pulsierender Urbanität besticht.
Das Projekt "Schwanthalerstraße" liegt zwischen der Salzach und der Aignerstraße. Das attraktive Erscheinungsbild von Aigen ist geprägt von anmutigen Villen und großen Parkanlagen. Die exzellente Lage bietet Ihnen neben einer hervorragenden Infrastruktur und einen kurzen Weg in die Innenstadt zugleich eine wunderbare Naturnähe. Nicht nur die Promenade der Salzach sondern auch das Naherholungsgebiet Gaisberg mit seinen Lauf-, Rad- und Wanderwegen liegen nahezu direkt vor der Haustür und bieten sich für ausgiebige Spaziergänge und Ausflüge zu jeder Jahreszeit an.
Gleich unverbindlich informieren
Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindliche Beratungstermin unter +43 (0)662 88 22 13 oder nutzen Sie das Anfrageformular.
Ausstattung
- Fläche Balkon/Terrassen: 12,01 m²
- Heizung: Fussbodenheizung
Flächen
- Gartenfläche: 129,86 m²
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: Top A1
- Anzahl Schlafzimmer: 3
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Stellplatz: TIEFGARAGE
- Energiepass HWB: 30 kWh/m²/Jahr
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Kaution/Investablöse: 0
- 0
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 30
fGEE: 0,59
Heizung: FußbodenheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Über dieses Neubauprojekt
Aigen - Schwanthalerstraße
- Wohneinheiten4
- Wohnfläche62,53–96,12 m²
- Preis€ 775.372–1.585.980
- StatusBezugsfertig

Eine Anfrage.
Alle führenden Banken.
Dein bester Zins.
Eine Anfrage. Alle führenden Banken. Dein bester Zins
- Umfassender Vergleich führender Banken in Österreich
- Konditionen, die du alleine oft nicht erhältst
- Dazu persönliche Beratung bis zur Kreditunterschrift
- Umfassender Vergleich führender Banken in Österreich
- Konditionen, die du alleine oft nicht erhältst
- Dazu persönliche Beratung bis zur Kreditunterschrift
4,7 Sterne bei 150+ Google Bewertungen 30.000+ Kunden
Kostenlos & unverbindlich beraten lassen
Persönlichen Bestzins sichernKostenlos & unverbindlich beraten lassen
WERBUNG
Anbieterdetails
Adresse
Färberstraße 65760 Saalfelden am Steinernen Meer
Kontakt Leitgöb Wohnbau BAUTRÄGER GMBH
Referenz ID1378
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 757825932 | Zuletzt geändert: 14.08.2026, 01:36 Uhr
! Anzeige melden

