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82 m²
4 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 06.10.2026, 13:02 Uhr | willhaben-Code: 809118301
€ 445.000€ 5.426,83/m²
Objektstandort
5020 Salzburg, Salzburg Stadt, Salzburg
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche82 m²
- Zimmer4
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Loggia
Preisinformation
Kaufpreis€ 445.000
Maklerprovision: 3% + 20% USt
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 5.426,83Objektbeschreibung
Sehr gut geschnittene, barrierefreie, modernisierungsbedürftige 4-Zimmer-Eck-Whg. zzgl. Küche mit ca. 82 m² Wfl., ca. 8,8 m² Loggia im 3. OG mit Lift sowie Kellerabteil und allg. Stellplätzen vor dem Haus.
Mit dem Rad gleich an der Salzach, am Glanspitz und in wenigen Minuten in der Stadt. Bus, Einkauf, Apotheke, Stadtbibliothek, alles ist fußläufig erreichbar. Rasch am Bahnhof und auf der Autobahn.
Zeit für einen frischen Look! Die sehr gepflegte, Wohnung mit Retro-Charme bietet Platz für die ganze Familie oder z.B. Studenten-WG. Insgesamt drei behagliche Schlafzimmer, die Wohnküche samt Essplatz sowie das großzügige Wohnzimmer, alle Räume sind vom zentralen Flur aus begehbar. Die Loggia bietet Sonne und einen herrlichen Ausblick über die Dächer. Das Badezimmer verfügt über eine Walk-In-Dusche inkl. WM-Anschluss. Das WC ist separat. Zusätzlich gibt es einen praktischen Abstellraum.
BJ 1970, Fernwärme-Zentralheizung, Parkettboden, Holzfenster, Einbauten, Hausmeisterservice. Allgemeiner Wasch-, Trocken- und Radraum im Haus.
BK: EUR: dzt. ca. EUR 353/mtl.+ Instandhaltungsfond EUR 119,54 zggl. HH-Strom. HWB 59 fGEE 1,42
Mit dem Rad gleich an der Salzach, am Glanspitz und in wenigen Minuten in der Stadt. Bus, Einkauf, Apotheke, Stadtbibliothek, alles ist fußläufig erreichbar. Rasch am Bahnhof und auf der Autobahn.
Zeit für einen frischen Look! Die sehr gepflegte, Wohnung mit Retro-Charme bietet Platz für die ganze Familie oder z.B. Studenten-WG. Insgesamt drei behagliche Schlafzimmer, die Wohnküche samt Essplatz sowie das großzügige Wohnzimmer, alle Räume sind vom zentralen Flur aus begehbar. Die Loggia bietet Sonne und einen herrlichen Ausblick über die Dächer. Das Badezimmer verfügt über eine Walk-In-Dusche inkl. WM-Anschluss. Das WC ist separat. Zusätzlich gibt es einen praktischen Abstellraum.
BJ 1970, Fernwärme-Zentralheizung, Parkettboden, Holzfenster, Einbauten, Hausmeisterservice. Allgemeiner Wasch-, Trocken- und Radraum im Haus.
BK: EUR: dzt. ca. EUR 353/mtl.+ Instandhaltungsfond EUR 119,54 zggl. HH-Strom. HWB 59 fGEE 1,42
Lage
Lehen - hier wechseln sich dichte und lockere Bebauung ab. Erholung bieten die für Lehen typischen Parks sowie Spazier- und Radwege entlang der Glan und der Salzach. Modernen, zeitgenössischen Lifestyle bietet die "Neue Mitte Lehen" mit ihren Shops, Bank, Bäckerei und der einmaligen Stadtbibliothek. In die Altstadt sind es knapp 10 Minuten.
Ausstattung
- Keller: vorhanden
- Balkon/Terrassen vorhanden
Zusatzinformationen
- Anzahl Schlafzimmer: 3.00
- Anzahl Badezimmer: 1.00
Preis und Detailinformation
- Provisionspflichtige Immobilie
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.

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Anbieterdetails
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willhaben-Code: 809118301 | Zuletzt geändert: 06.10.2026, 13:02 Uhr
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