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Anlagewohnung! Vermietete Garconniere in Salzburg-Gnigl

Name: Anlagewohnung! Vermietete Garconniere in Salzburg-Gnigl
SKU: 1266972847
Price: 185000 EUR
Availability: InStock

38 m²

1 Zimmer

Zuletzt geändert: 12.10.2026, 15:50 Uhr | willhaben-Code: 1266972847

€ 185.000€ 4.868,42/m²

Volksbank Salzburg Immobilien GmbH

Unternehmen

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KontaktPetra Höll-Harml

InfosFirmenwebsite

Objektstandort

5023 Salzburg, Salzburg Stadt, Salzburg

Objektinformationen

Objekttyp
Wohnung
Wohnfläche
38 m²
Grundfläche
610 m²
Zimmer
1

Preisinformation

Kaufpreis€ 185.000

Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben

€ 4.868,42

Objektbeschreibung

Hell und Zentral

Diese 1-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoß.

Sie befindet sich in einer guten Lage mit einer Fläche von ca. 38 m² mitten im Stadtteil Gnigl. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist sehr gut und zeichnet diese Wohnung aus.
Sie verfügt über einen Vorraum, eine separate Küche, ein Wohn-Ess-Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC.

Die Wohnung weist einen aufrechten Mietvertrag bis 30.08.2028 auf.

Wenn Sie nähere Informationen wünschen, freuen wir uns über Ihre Anfrage. Wir werden Ihnen sodann gerne ein detailliertes Immobilienangebot zukommen lassen.

Im Falle einer allfälligen Finanzierung bieten wir Ihnen gerne ein unverbindliches, auf Sie maßgeschneidertes Finanzmodell an.

Lage

Die Gnigl ist ein Stadtteil im Nordosten der Stadt Salzburg. Der Siedlungsraum der Gnigl wird im Osten vom Küh- und vom Heuberg begrenzt. Im Süden bilden die Neuhauser Straße und die Anton-Graf-Straße die alte Grenzlinie zum Stadtteil Parsch. Im Norden grenzt der Alterbach den Stadtteil gegen Langwied und Sam ab. Im Westen bilden die Gleise der Salzburg-Tiroler-Bahn und der Rangierbahnhof Gnigl heute die Grenze zu Schallmoos. (Quelle: wikipedia.org/wiki)

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1000m
Klinik <1500m
Krankenhaus <2500m

Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <500m
Universität <2500m
Höhere Schule <1000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1500m

Verkehr
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <1500m
Flughafen <6000m

Sonstige
Bank <500m
Post <1000m
Polizei <1000m

Preis und Detailinformation

Kaufpreis pro m²: 4868,42 Eur
Grunderwerbssteuer: 3.5%
Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Premium Services

8% Zinsen ab EUR 100.000

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.

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Anbieterdetails

Volksbank Salzburg Immobilien GmbH

Unternehmen

Adresse

St.-Julien-Straße 125020 Salzburg

KontaktPetra Höll-Harml

Referenz ID507/2920

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willhaben-Code: 1266972847 | Zuletzt geändert: 12.10.2026, 15:50 Uhr

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