Balkonwohnung zwischen Rückzug und Urbanität - TOP 03
76 m²
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 22.05.2026, 14:20 Uhr | willhaben-Code: 1715181671
€ 625.000Kaufpreis
Objektstandort
5020 Salzburg, Salzburg Stadt, Salzburg
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- Wohnfläche76 m²
- Zimmer3
- BödenParkett
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Fahrstuhl
- Balkon
Preisinformation
Kaufpreis€ 625.000
Maklerprovision: 3.0 % zzgl. gesetzl. MwSt.
Objektbeschreibung
Diese elegante 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss besticht durch helle Wohnräume, zwei Balkone mit insgesamt rund 23 m² und ein modernes Wohnkonzept auf ca. 76 m². Genießen Sie entspanntes Wohnen mit Weitblick und stilvoller Ausstattung.
Lage
- Region: Salzburg Stadt
- Im begehrten Stadtteil Salzburg-Liefering gelegen, verbindet "Wohnen am Mühlbach" naturnahe Ruhe mit städtischer Infrastruktur. Spazierwege entlang des Mühlbachs, grüne Auen und die Nähe zu Maria Plain schaffen ein erholsames Umfeld. Gleichzeitig sind Nahversorgung, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und die Salzburger Innenstadt schnell erreichbar - ideal für alle, die Stadtnähe und Natur verbinden möchten.
Ausstattung
- Abstellkammer
- Balkonanzahl:1
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Luftwärmepumpe
- Keller: vorhanden
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 0
- Anzahl Schlafzimmer: 2.0
- Anzahl Badezimmer: 1.0
Preis und Detailinformation
- Provisionspflichtige Immobilie
- Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3 % des Kaufpreises zuzüglich Umsatzsteuer in der jeweiligen gesetzlichen Höhe ist bei Abschluss des vermittelten Vertrages zur Zahlung fällig. Alle Kosten, Steuern, Abgaben und Gebühren (zB Rechtsanwalts- u. Notarkosten, Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühr) trägt der Erwerber.
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 24
fGEE: 0,52
Heizung: FußbodenheizungDer Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Kreditrechner
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Anbieterdetails
Engel & Völkers Salzburg
Unternehmen
Adresse
Neutorstraße 225020 Salzburg
KontaktEngel & Völkers Salzburg
Referenz IDI-030H1A-W-030H1A
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1715181671 | Zuletzt geändert: 22.05.2026, 14:20 Uhr
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