Charmante Dachgeschoßwohnung mit Terrasse in Salzburg
Unternehmen
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypDachgeschoßwohnung
- Wohnfläche61 m²
- Zimmer2
Ausstattung und Freiflächen
- Garage
- Dachterrasse
- Terrasse8 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
2 Zimmer Dachterrassenwohung - eingerahmt von Gaisberg, Festungsberg und Untersberg.
Urban, belebt und trotzdem ruhig - das zeichnet das Leben im Salzburger Stadtteil Itzling aus.
Profitieren Sie von der guten Mischung: Stadtluft schnuppern und trotzdem entspannt wohnen
OBJEKTDETAILS:
- Wohnzimmer ca. 26 m²
- Schlafzimmer ca. 15 m²
- Küche ca. 7 m²
- Bad mit Fenster ca. 6 m²
- Vorraum ca. 5 m²
- Toilette
- Terrasse ca. 8 m²
zusätzlich zur Wohnung gehört ein Kellerabteil
2 x gemeinschaftliche Fahrrad Abstellmöglichkeiten
ZUSATZINFORMATIONEN:
- Zentralheizung
- zusätzlicher Schwedenofen
- Garage OPTIONAL
- Besichtigungen ab August 2026 möglich
Distanzen - Details:
- fußläufig: Bus und Bahn, Supermärkte, Bankomat, Messezentrum, Salzach, Techno-Z Verbund GmbH
- mit dem Auto: OMV 2 min, Salzachseen 5min
Red Bull Arena 6 min, Flughafen 8 min, uvm
Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
UNSER SERVICE:
Anfragen über das Inserat, vereinbaren Sie dann ein unverbindliches Erstegespräch
Ewald Winkler +43 664 3883 139
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Terrassenfläche: 8 m²
Flächen
- Garagenfläche: 12 m²
Zusatzinformationen
- Stiege: 2
- Garagenplätze: 1
- Energiepass HWB: 54 kWh/m²/Jahr
- weitere Details: HIER.
- Baujahr: 1990
Preis und Detailinformation
- Heizkosten (exkl. MWSt): 89,66 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 295,95 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 295,95 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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