Citynah wohnen: Renoviertes 1-Zimmer-Juwel in zentraler Lage

WOHNOASE FÜR SINGLES ODER PAARE – zentral, komfortabel und durchdacht

Nur wenige Gehminuten von der historischen Altstadt entfernt, ein herrlicher Blick vom Wohnzimmer auf den Gaisberg und eine durchdachte Raumaufteilung – diese Wohnung verbindet zentrale Lage mit hohem Wohnkomfort. Der praktische Lift, die moderne Ausstattung und das großzügige Raumangebot machen dieses Zuhause zu einer attraktiven Gelegenheit.

Ihre neue Wohlfühloase befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses und ist bequem mit dem Lift erreichbar.

Das Herzstück der Wohnung bildet der helle und offen gestaltete Wohnbereich mit integrierter Küche. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und geben den Blick auf den Gaisberg frei – ein besonderer Ausblick, den Sie täglich genießen können.

Die moderne Küche aus dem Jahr 2022 ist mit Ceranfeld, Backofen und Kühlschrank ausgestattet und bereits im Kaufpreis enthalten. Auch das Badezimmer sowie der Laminatboden wurden 2022 erneuert. Das Bad präsentiert sich modern und zeitgemäß mit einer komfortablen Walk-in-Dusche und WC.

Zusätzlichen Komfort bieten die Allgemeinräume des Hauses, darunter eine Waschküche und ein Trockenraum.

Ein kleiner Wermutstropfen: Zur Wohnung gehört kein eigener Parkplatz im Eigentum. Laut Eigentümer besteht jedoch eventuell die Möglichkeit, einen Stellplatz bei der Hausverwaltung anzumieten oder bei der Stadt ein Anwohnerparkticket für die umliegenden Straßen zu erwerben.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter 0676/561 19 16 (Hr. Jannasch). Wir unterstützen Sie gerne bei Fragen zur möglichen Finanzierung. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen!

Hinweis: Teilweise wurden einzelne Ausstattungs- und Einrichtungselemente auf den Bildern digital bzw. mittels KI visualisiert und nachbearbeitet.

Schulen:
Alle gängigen Schultypen, KIGA und Unis in wenigen Minuten erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten:
Das Salzburger Einkaufszentrum ZIB in unmittelbarer Nähe, Ärzte, Apotheken, Restaurants in wenigen Minuten erreichbar.


Öffentlicher Verkehr:
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist sehr angenehm. Eine Bushaltestelle befindet sich nur etwa 160 Meter und die S-Bahn Salzburg-Gnigl etwa 240m von der Wohnung entfernt und ermöglicht eine sehr gute Verbindung. Die Autobahn A1 (Salzburg-Nord) ist in etwa 3000m zu erreichen.