CREO 10 - 2 Zimmer Terrassenwohnung - Top 05
61,04 m²
2 Zimmer
Terrasse, Balkon
Zuletzt geändert: 08.10.2026, 09:00 Uhr | willhaben-Code: 799496093
€ 495.000€ 8.109,44/m²
Objektstandort
5020 Salzburg, Salzburg Stadt, Salzburg
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche61,04 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)1
- BödenParkett
- Verfügbarnach Absprache
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon
- Terrasse21,79 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 495.000
Maklerprovision: Provisionsfrei
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 8.109,44Objektbeschreibung
Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 61 m² Wohnfläche überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept, hochwertige Ausführung und einen schönen Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Alltag bietet. Der helle Wohn- und Essbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet ausreichend Platz für eine komfortable Küche sowie einen gemütlichen Ess- und Wohnbereich.
Ein praktischer Vorraum mit Platz für eine Garderobe sorgt für einen einladenden Empfang, während ein Abstellraum sowie ein zugehöriges Kellerabteil zusätzlichen Stauraum bieten. Die Wohnung ist ideal geschnitten und verbindet Funktionalität mit zeitgemäßem Wohnkomfort.
Das Wohnhaus zeichnet sich durch seine moderne Architektur, hohe Bauqualität und ein insgesamt stimmiges Wohnkonzept aus. Fahrräder können in einem separaten Raum neben dem Hauseingang sicher abgestellt werden. Für PKWs stehen Garagenstellplätze zur Verfügung.
Diese Wohnung bietet ein hochwertiges Wohnumfeld und ein hohes Maß an Wohn- und Lebensqualität - ideal für Eigennutzer wie auch als attraktive Anlage.
Die Wohnung ist aktuell belagsfertig, das bedeutet, dass Sie Böden, Türen, Fliesen, Armaturen usw. individuell auswählen können.
Ein praktischer Vorraum mit Platz für eine Garderobe sorgt für einen einladenden Empfang, während ein Abstellraum sowie ein zugehöriges Kellerabteil zusätzlichen Stauraum bieten. Die Wohnung ist ideal geschnitten und verbindet Funktionalität mit zeitgemäßem Wohnkomfort.
Das Wohnhaus zeichnet sich durch seine moderne Architektur, hohe Bauqualität und ein insgesamt stimmiges Wohnkonzept aus. Fahrräder können in einem separaten Raum neben dem Hauseingang sicher abgestellt werden. Für PKWs stehen Garagenstellplätze zur Verfügung.
Diese Wohnung bietet ein hochwertiges Wohnumfeld und ein hohes Maß an Wohn- und Lebensqualität - ideal für Eigennutzer wie auch als attraktive Anlage.
Die Wohnung ist aktuell belagsfertig, das bedeutet, dass Sie Böden, Türen, Fliesen, Armaturen usw. individuell auswählen können.
Lage
- Region: Liefering
- Mit dem hübschen Ortskern rund um die Kirche in Alt-Liefering ist dieser Stadtteil als "Dorf in der Stadt" bekannt. Neben der optimalen Verkehrsanbindung inklusive S-Bahn- und Autobahnanschlüssen in alle Fahrrichtungen eröffnet sich ein vielfältiges Angebot für Einkauf und Freizeit: Shopping im Europark, die Natur am Lieferinger Weiher genießen oder mit dem Fahrrad entlang der Salzach in ca. 15 Minuten in die Salzburger Altstadt.Besonders beliebt sind auch die Salzachseen, die 1938 beim Bau der Autobahn entstanden sind und der Bevölkerung seither neben den Saalach-Auen als vielseitiges Naherholungsgebiet dienen.UNSER TIPPAn der Mündung von Saalach und Salzach in Nordwesten der Stadt liegt eine kleine Halbinsel, der sogenannte Salzachspitz. Ein idealer Rastplatz für die ganze Familie, um die Natur zu genießen.
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1.00
- Fläche Balkon/Terrassen: 21,79 m²
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Luftwärmepumpe
- Gäste-WC: 1
Flächen
- Kellerfläche: 3.15 m²
Zusatzinformationen
- Tiefgaragenplätze: 1
- Anzahl Schlafzimmer: 1.00
- Anzahl Badezimmer: 1.00
- Anzahl Stellplätze: 1
- Kabel/Sat TV
- Verfügbar ab: nach Absprache
- Baujahr: 2025
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Stellplatzkaufpreis: 30000.00 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 34,5
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,53
fGEE Energieklasse: A++
Heizung: FußbodenheizungVideos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Anbieterdetails
Immoment
Unternehmen
Adresse
Hans Kappacherstraße 13/25600 Sankt Johann im Pongau
KontaktAndreas Malik
Referenz ID23-02-7_5
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willhaben-Code: 799496093 | Zuletzt geändert: 08.10.2026, 09:00 Uhr
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