Designer-Penthouse in Top-Lage der Stadt Salzburg

Wohnfläche gesamt ca. 169 m²
+ Terrassen DG mit ca. 42 m² + ca. 21 m²
+ Terrasse OG mit ca. 22 m²
+ 2 Kellerabteile

Die gesamte Wohnung ist lichtdurchflutet und hell.

Aktuell erfolgt der zentrale Zugang in diese exklusive Wohnung über den gemeinsamen (mit wenig Aufwand abteilbaren) Vorraumbereich im 1. Obergeschoss. Ein Lift befindet sich im Haus, der von der Tiefgarage in alle Ebenen - und direkt in das Penthouse - führt.

Raumaufteilung Penthouse (Dachgeschoss):
- direkter Zugang über den Lift
- großzügiger Vorraum mit ca. 12 m²
- Wohn-/Essbereich mit integrierter, offener Küche (maßgefertigte Tischlerküche, Miele-Ofen und Miele-Geschirrspüler, Bora-Herd, Liebherr-Kühlgeräte), von hier Ausgang auf die
- großzügige Terrasse mit herrlichem Ausblick auf die umliegende Bergwelt
Master-Bedroom-Bereich:
- großzügigem Schlafzimmer mit Ausgang auf
- eine weitere Terrasse
- en-suite Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppel-Waschbecken
- Schrankraum
- WC extra

Raumaufteilung Terrassenwohnung (1. Obergeschoss):
- Vorraum/Diele
- Stiegenaufgang/ derzeitige Verbindung mit der Penthouse-Ebene
Wohn-/Essbereich mit integrierter, offener Küche (mit hochwertigen Siemens-Geräte) , Zugang auf die
- Terrasse mit ca. 22 m², mit herrlichem Ausblick
- Schlafzimmer mit
- en-suite Badezimmer mit Dusche und Waschbecken
- weiteres Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschbecken
- WC extra

Bis zu 4 Tiefgaragen-Stellplätze können um EUR 25.000 je Stellplatz separat erworben werden.

Energiekennzahlen: HWB 31 / fGEE 0,64

Exklusives Wohnen am Fuße des Gaisbergs - Städtisches Flair trifft auf naturnahe Idylle

Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohn-Gegenden der Mozartstadt - im Stadtteil Parsch. Diese Premiumlage zeichnet sich durch ihre unvergleichliche Kombination aus städtischer Infrastruktur und einer ruhigen, grünen Umgebung aus und bietet damit ein Höchstmaß an Lebensqualität.