ELISABETH-VORSTADT | Altbauflair mit 3,30 m Raumhöhe - stilvoll & charmant
79,09 m²
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 07.10.2026, 15:00 Uhr | willhaben-Code: 901883873
€ 395.000€ 4.994,31/m²
€ 240,50 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)
Objektstandort
5020 Salzburg, Salzburg Stadt, Salzburg
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche79,09 m²
- Zimmer3
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.08.2026
- HeizungGasheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Fahrstuhl
- Abstellraum
Preisinformation
Kaufpreis€ 395.000
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 240,50
Maklerprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 4.994,31Objektbeschreibung
Eine Altbauwohnung ist mehr als nur ein Zuhause - sie ist ein Lebensgefühl. Wer hohe Räume, klassisches Flair und das Besondere sucht, wird hier voll auf seine Kosten kommen. Auf ca. 79 m² entfaltet sich das Altbauflair mit einer beeindruckenden Raumhöhe von 3,30 m, original Fischgrätparkett und liebevoll erhaltenen Details wie eleganten Altbautüren. Jeder Schritt über das Parkett erzählt Geschichte, während laufende Renovierungen für zeitgerechten Wohnkomfort sorgen. Diese Wohnung richtet sich an alle, die den Charakter vergangener Epochen schätzen. Hier entstehen Lieblingsplätze: vom geräumigen Wohnzimmer bis zum gemütlichen Bad mit Wanne. Eine Altbauwohnung, die mit zeitloser Eleganz überzeugt und zum Wohlfühlen einlädt.
HINWEIS: Bildbearbeit teilweise unterstützt mit künstlicher Intelligenz
Das Raumprogramm
Eingangsbereich, separates WC, Wohnküche, Wohnzimmer mit 26 m², Schlafzimmer mit 22 m², Bad mit Wanne, 2 Abstellräume.
HINWEIS: Bildbearbeit teilweise unterstützt mit künstlicher Intelligenz
Das Raumprogramm
Eingangsbereich, separates WC, Wohnküche, Wohnzimmer mit 26 m², Schlafzimmer mit 22 m², Bad mit Wanne, 2 Abstellräume.
Lage
Die Elisabeth-Vorstadt ist ein urbaner, zentraler Stadtteil Salzburgs - lebendig, gut angebunden und geprägt von historischem Stadtcharakter. Alles, was das tägliche Leben bereichert, liegt nur einen Steinwurf entfernt: kleine Cafes, feine Bäckereien, Nahversorger und die schnelle Verbindung in die Altstadt machen diesen Standort ideal für alle, die mitten im Geschehen sein möchten. Die zentrale Lage bringt dabei eine gewisse städtische Geräuschkulisse mit sich - ein stimmiger Preis für urbanes Wohnen mit klassischem Altbauflair.
Sonstiges
Historischer Kachelofen
Original Fischgrätparkett
Stilvolle Altbautüren
Doppelkastenfenster
Neuwertige Einbauküche mit E-Geräten
Bad mit Wanne und zeitloser Sanitärausstattung
Altbauflair
Beeindruckende Raumhöhe von ca. 3,30 m
Generalrenovierung 2022
Kleiner Balkon für entspannte Momente
Perfekte Anbindung ÖPNV & Bahnhofsnähe
3 Gehminuten zum Mirabellplatz
Original Fischgrätparkett
Stilvolle Altbautüren
Doppelkastenfenster
Neuwertige Einbauküche mit E-Geräten
Bad mit Wanne und zeitloser Sanitärausstattung
Altbauflair
Beeindruckende Raumhöhe von ca. 3,30 m
Generalrenovierung 2022
Kleiner Balkon für entspannte Momente
Perfekte Anbindung ÖPNV & Bahnhofsnähe
3 Gehminuten zum Mirabellplatz
Ausstattung
- Einbauküche
- Boden: Parkettboden
- Boden: Fliesenboden
- Heizungsart: Gasheizung
- Keller: vorhanden
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Verfügbar ab: 01.08.2026
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 240,5 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 117,7
Heizung: GasheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.

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Anbieterdetails
Adresse
Fürbergstraße 42a5020 Salzburg
KontaktMag. (FH) Wolfgang Schiessendoppler
Referenz ID5078456
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 901883873 | Zuletzt geändert: 07.10.2026, 15:00 Uhr
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