Exklusive Dachterrassen Wohnung mit Galerie
123 m²
4,5 Zimmer
Terrasse, Dachterrasse
Zuletzt geändert: 09.10.2026, 18:36 Uhr | willhaben-Code: 1714530990
€ 585.000€ 4.756,10/m²
€ 392,87 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)
Objektstandort
5020 Salzburg, Salzburg Stadt, Salzburg
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche123 m²
- Zimmer4,5
- Stockwerk(e)1+2
- Verfügbarab sofort
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Parkplatz
- Abstellraum
- Dachterrasse
- Terrasse29 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 585.000
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 153,08
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 87,50
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 392,87
Maklerprovision: 3,00 % zzgl. gesetzliche MwSt
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 4.756,10Objektbeschreibung
Salzburg Liefering: Exklusive Dachterrassen Wohnung mit Galerie
Die Wohnung befindet sich im 1.Stock und 2.Stock in einem Mehrfamilienhaus.
Die Aufteilung:
EG: Eingang
Zwischenstock: Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss
1. OG: Küche, offenes Wohn-Bereich mit Ausgang auf die 29 m² große Dachterrasse,
ein Schlafzimmer mit Abstellraum, Schlafzimmer, Bad mit Badewanne und WC
2. OG: Galerie und 1 Zimmer
Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet.
Zu der Wohnung gehört auch ein Carport
Bezug: sofort
Bilder, Grundriss und weitere Informationen bekommen Sie auf Anfrage.
Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung, vorliegt.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAMEN BEARBEITEN KÖNNEN.
Ansprechpartner: Fr. Valouchova, Tel. 0660 7061801
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 54.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.06
Die Wohnung befindet sich im 1.Stock und 2.Stock in einem Mehrfamilienhaus.
Die Aufteilung:
EG: Eingang
Zwischenstock: Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss
1. OG: Küche, offenes Wohn-Bereich mit Ausgang auf die 29 m² große Dachterrasse,
ein Schlafzimmer mit Abstellraum, Schlafzimmer, Bad mit Badewanne und WC
2. OG: Galerie und 1 Zimmer
Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet.
Zu der Wohnung gehört auch ein Carport
Bezug: sofort
Bilder, Grundriss und weitere Informationen bekommen Sie auf Anfrage.
Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung, vorliegt.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAMEN BEARBEITEN KÖNNEN.
Ansprechpartner: Fr. Valouchova, Tel. 0660 7061801
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 54.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.06
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1.00
- Terrassenfläche: 29,00 m²
- Keller: vorhanden
- Einbauküche
Flächen
- Kellerfläche: 12.55 m²
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Badezimmer: 2
- Anzahl Stellplätze: 1
- Stellplatz: Freiplatz
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: ca. 1940
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- Heizkosten (exkl. MWSt): 87,50 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 361,45 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 392,87 Eur
- Betriebskosten (inkl. MWSt): 153,08 Eur
- Betriebskosten (exkl. MWSt): 139,16 Eur
- Betriebskosten MWSt: 13,92 Eur
- Betriebskosten MWSt-Prozent: 10.0%
- Reparaturfonds (inkl. MWSt): 130,58 Eur
- Reparaturfonds (exkl. MWSt): 130,58 Eur
- Autoabstellplatz (inkl. MWSt): 4,21 Eur
- Autoabstellplatz (excl. MWSt): 4,21 Eur
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 54
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,06
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Anbieterdetails
90° Immobilien GmbH
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willhaben-Code: 1714530990 | Zuletzt geändert: 09.10.2026, 18:36 Uhr
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