Exklusive Gartenwohnung im Urbanen Freiraum Freisaal

Diese außergewöhnliche Gartenwohnung vereint urbanes Lebensgefühl mit naturnaher Ruhe – ein Wohnjuwel für höchste Ansprüche. Auf rund 132 m² Wohnfläche eröffnet sich ein großzügiger 4-Zimmer-Raumplan, der Eleganz, Licht und Offenheit perfekt miteinander verbindet.

Der luftig-helle Wohn-, Koch- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung: großflächige, bodentiefe Verglasungen lassen die Sonne von morgens bis abends hereinströmen und erweitern den Innenraum fließend zur umlaufenden 98 m² großen Terrasse. Jeder Raum bietet direkten Zugang ins Freie – eine Qualität, die diese Wohnung zu einem echten Rückzugsort macht.

Drei Schlafzimmer schaffen Raum für Rückzug und Individualität. Das Master Bedroom verfügt über eine komfortable Ankleide und ein großzügiges Bad en suite mit Ausgang auf die Terrasse. Zwei weitere Schlafzimmer teilen sich ein stilvolles Gästebad. Alle Bäder sind tagesbelichtet und in edlen Materialien ausgeführt.

Ein besonderes Highlight ist das Zusammenspiel aus Architektur und Natur: Zur Wohnung gehören zusätzlich 277 m² Gartenfläche und etwa 233 m² Bachgrundstück entlang des sanft plätschernden Eschenbachs – ein einzigartiges Naturerlebnis mitten im urbanen Freisaal. Die ruhige Wasserader verleiht dem Garten eine atmosphärische Leichtigkeit und schafft ein unvergleichliches Wohnambiente.

Ergänzt wird dieses Angebot durch ein Gerätehaus (13,6 m²) sowie zwei Tiefgaragenstellplätze (+a EUR 38.000,00).

Diese Gartenwohnung vereint Privatsphäre, Design und Lebensqualität auf höchstem Niveau – ein Rückzugsort, der im Herzen Freisaals seinesgleichen sucht.

In der Wirkung erinnert dieses Ensemble an ein modernes Refugium: offen, elegant, lichtdurchflutet – und doch fest verwurzelt in der Natur.

Die Aspergasse liegt im Stadtteil Josefiau und damit im beliebten Bezirk Salzburg Süd. Nicht umsonst zählt dieses Viertel zu den gefragtesten Wohngegenden der Stadt, sind doch grüne Oasen wie die Salzachau, Hellbrunner Allee oder Freisaal nur einen Steinwurf entfernt. Auch den botanischen Garten der Universität erreicht man in wenigen Gehminuten. Freizeit- und Erholungsgebiete inmitten der Stadt sind in kaum einem anderen Bezirk in solcher Dichte vertreten wie hier. Trotzdem lässt die städtische Infrastruktur nichts vermissen, denn an der nahegelegenen Alpenstraße reiht sich ein Geschäftslokal an das nächste: Supermärkte, Bank, Apotheke, Drogerie, das AYA-Bad und diverse Lokale bieten ein Rundum-Sorglos-Paket in nächster Nähe. Mit der Shopping Arena und dem Zentrum Herrnau haben sich außerdem zahlreiche Mode-, Wohn- und Dekogeschäfte hier angesiedelt und bieten ein vielfältiges Shopping-Erlebnis.

Familien finden in Salzburg Süd zahlreiche Betreuungseinrichtungen und Ausbildungsmöglichkeiten vor, von Krabbelgruppe über Kindergarten bis hin zu Volksschule, Gymnasium und Universität. Kulturell versorgt die ARGE Nonntal ihr Publikum regelmäßig mit hochkarätigem Programm. Theater, Konzert, Tanz, Kabarett und Kulinarik stehen hier an der abendlichen Tagesordnung. Und wer den lückenlosen Salzburger Kulturgenuss mit Festspielhaus, Landestheater, Museen und Co erleben will, hat es auch in die Altstadt nicht weit.