Frisch sanierte Dreizimmerwohnung - Provisionsfrei!

Drei Zimmer, eine Loggia und ein Grundriss, der sich anpassen lässt.
Die Wohnung liegt in einem 1960 errichteten, gepflegten Mehrparteienhaus mit Personenaufzug und wurde 2026 umfassend renoviert. Böden, Oberflächen, Innentüren und das Badezimmer sind neu – neue Eigentümer können einziehen, ohne selbst Hand anlegen zu müssen.

Auf 60,30 m² verteilen sich drei getrennte Räume, dazu Vorraum, Bad mit Fenster und ein eigener Abstellraum innerhalb der Wohnung. Der Wohnraum ist der größte der drei und öffnet sich über eine Terrassentür zur überdachten Loggia nach Westen – rund 6 m² für die Nachmittags- und Abendsonne.

Ein durchgehender Eichen-Vinylboden zieht sich durch alle Räume, schwarze Design-Spots setzen die Akzente. Das Bad ist mit Badewanne, Duschabtrennung, beleuchtetem Spiegel und Tageslichtfenster neu ausgeführt.

Das Wichtigste auf einen Blick
* Drei getrennte Räume, jeder mit eigenem Fenster
* Überdachte Loggia nach Westen, ca. 6 m²
* Bad mit Wanne, Dusche und Fenster – 2026 neu
* Abstellraum innerhalb der Wohnung
* Personenaufzug im Haus
* Ausreichend Allgemeinstellplätze vorhanden

Lehen: kurze Wege, gute Anbindung, Salzach vor der Tür.

Der Stadtteil Lehen hat sich in den vergangenen Jahren zu einer der gefragtesten Wohnlagen innerhalb Salzburgs entwickelt: urban, gut durchmischt und nah an allem, was den Alltag leicht macht. Supermärkte, Bäcker, Ärzte und Apotheken liegen in unmittelbarer Umgebung.

Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet. Obus- und Bushaltestellen sind wenige Gehminuten entfernt und bringen Sie ohne Umsteigen in die Innenstadt und zum Hauptbahnhof.

Mit dem Auto erreichen Sie die Altstadt in wenigen Minuten, die Autobahnauffahrt ist rasch angebunden.

Nur einen kurzen Spaziergang entfernt lädt der Salzachradweg zu Radtouren und Spaziergängen direkt am Wasser ein. Der Ausblick der Wohnung geht über die umliegende Nachbarschaft, aufgelockert durch Bäume und Grünflächen zwischen den Häusern.

In der Umgebung
* Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig
* Obus- und Bushaltestellen wenige Minuten entfernt
* Salzachradweg in Gehweite
* Innenstadt und Hauptbahnhof ohne Umsteigen erreichbar