Gartenetage im Jahrhundertwendehaus
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche111,50 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)0
- BödenParkett
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Garten60 m²
- Terrasse24 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Dieses kernsanierte Jahrhundert-Wendehaus unterteilt sich in Erdgeschoss, erste OG und Dachgeschoss. Zum Verkauf gelangt das Erdgeschoss, welches zurzeit in Therapieräume, einen großzügigen Mehrzweckraum, ein Büro und die Wohnküche aufgeteilt ist. Weiters befinden sich hier das tagesbelichtete Wannenbad mit Waschmaschinen Anschluß, das separate WC und ein Abstellraum. Ergänzt wird das Angebot mit einem Kellerabteil.
Ein Tiefgaragen Stellplatz kann separat um EUR 28.000,00 erworben werden.
Gegenwärtig ist die Immobilie mit befristeten Verträgen gut vermietet.
Sollte diese Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, stellen wir Ihnen gerne die detaillierten Beträge, wie z.B. Mieteinnahmen usw., zur Verfügung.
Lage
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Terrassenfläche: 24 m²
- Bad mit Wanne
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
Flächen
- Gartenfläche: 60 m²
- Kellerfläche: 3 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: EG
- Anzahl Badezimmer: 1
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2030-03-02
- Energiepass HWB: 129 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 2007
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Heizkosten (exkl. MWSt): 173,63 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 597,11 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 656,85 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 101,04 Eur
- sonstige Kosten (exkl. MWSt): 169.06 Eur
Energieausweis/Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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