Gartenwohnung mit durchdachtem Grundriss - TOP 02
76 m²
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 05.06.2026, 14:15 Uhr | willhaben-Code: 1079544105
€ 755.000Kaufpreis
Objektstandort
5020 Salzburg, Salzburg Stadt, Salzburg
Objektinformationen
- ObjekttypErdgeschoßwohnung
- BautypNeubau
- Wohnfläche76 m²
- Zimmer3
- BödenParkett
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Fahrstuhl
Preisinformation
Kaufpreis€ 755.000
Maklerprovision: 3.0 % zzgl. gesetzl. MwSt.
Objektbeschreibung
Diese 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, hochwertigen Materialien und einer privaten Gartenlandschaft von ca. 158 m² - inklusive Sonnenterrasse und Pool (optional). Mit rund 76 m² Wohnfläche bietet sie Raum für Lebensqualität und Erholung in urbaner Ruhelage.
Lage
- Region: Salzburg Stadt
- Im begehrten Stadtteil Salzburg-Liefering gelegen, verbindet "Wohnen am Mühlbach" naturnahe Ruhe mit städtischer Infrastruktur. Spazierwege entlang des Mühlbachs, grüne Auen und die Nähe zu Maria Plain schaffen ein erholsames Umfeld. Gleichzeitig sind Nahversorgung, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und die Salzburger Innenstadt schnell erreichbar - ideal für alle, die Stadtnähe und Natur verbinden möchten.
Ausstattung
- Abstellkammer, Yes, außen
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Luftwärmepumpe
- Keller: vorhanden
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 0
- Anzahl Schlafzimmer: 2.0
- Anzahl Badezimmer: 1.0
- Gartennutzung
- Swimmingpool: Ja
Preis und Detailinformation
- Provisionspflichtige Immobilie
- Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3 % des Kaufpreises zuzüglich Umsatzsteuer in der jeweiligen gesetzlichen Höhe ist bei Abschluss des vermittelten Vertrages zur Zahlung fällig. Alle Kosten, Steuern, Abgaben und Gebühren (zB Rechtsanwalts- u. Notarkosten, Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühr) trägt der Erwerber.
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 24
fGEE: 0,52
Heizung: FußbodenheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Kreditrechner
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Anbieterdetails
Engel & Völkers Salzburg
Unternehmen
Adresse
Neutorstraße 225020 Salzburg
KontaktEngel & Völkers Salzburg
Referenz IDI-030H18-W-030H18
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1079544105 | Zuletzt geändert: 05.06.2026, 14:15 Uhr
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