Großzügige 3-Zimmerwohnung in Schallmoos
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche85,05 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)1
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Loggia5,41 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Diese großzügige und helle 3-Zimmer-Wohnung bietet auf 85 m² Wohnfläche viel Platz und überzeugt mit einer gut durchdachten Raumaufteilung. Die Wohnung unterteilt sich in Küche, gemütlichen Wohnzimmer mit Zugang zur westlich ausgerichteten Loggia, zwei Schlafzimmern, einer Diele mit praktischem Einbauschrank, einem separaten WC sowie einem Badezimmer mit Badewanne. Eine Einzelgarage mit elektrischem Tor sowie ein Kellerabteil komplettieren dieses attraktive Angebot. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist auch bequem per Lift erreichbar.
Die Infrastruktur könnte kaum besser sein: In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Nahversorger, eine Drogerie, das Bauhaus, Restaurants, ein Ärztezentrum, Kulturangebote, ein Einkaufszentrum und vieles mehr. Die nächste Bushaltestelle ist nur 120 m entfernt. Für Erholung in der Natur bietet sich eine Wanderung auf den Kapuzinerberg ideal an.
PERSÖNLICHE BERATUNG
Bei Interesse freut sich Herr Haubl auf Ihre Kontaktaufnahme unter +43 664 10 77844 oder haubl@residence-wohnbau.at. Wir beraten Sie gerne und völlig unverbindlich.
Diese Wohnung vermitteln wir im Auftrag als Makler, wie angeführt mit einer Provision in der Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust.
Lage
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1250m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <500m
Universität <1500m
Höhere Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <500m
Verkehr
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <2500m
Flughafen <4500m
Sonstige
Bank <500m
Post <750m
Polizei <1000m
Ausstattung
- Loggiaanzahl: 1
- Loggiafläche: 5,41 m2
- Bad mit Wanne
- Einbauküche
Flächen
- Kellerfläche: 4 m²
- Garagenfläche: 16.24 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 1. Etage
- Autostellplatz frei: 1
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Stellplatz: Garage
- Energiepass HWB: 49.2 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 1974
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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