Helle 3-Zi-Wohnung mit Balkon
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche63,53 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)1
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Parkplatz
- Balkon6,73 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines Hauses aus dem Jahr 2000. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 63,53 m² bietet diese Wohnung den perfekten Rückzugsort für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf modernes Wohnen und beste Infrastruktur legen.
Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die Ihnen viel Gestaltungsspielraum für Ihre individuellen Wohnträume bieten. Ein besonderes Highlight ist die offene Wohnküche, die den Wohnbereich nahtlos mit dem Kochbereich verbindet und damit eine einladende Atmosphäre schafft.
Ein Kellerabteil mit ca. 3,6 m² ist der Wohnung als Zubehör zugewiesen. Das Gebäude ist an die Fernwärme angeschlossen.
Der Zustand der Wohnung ist dem Alter entsprechend und leichte Renovierungsarbeiten sind erforderlich.
Zusätzlich steht ein Tiefgaragenstellplatz um EUR 23.000,00 zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Lage
Region: PMU & Makartkai
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1000m
Krankenhaus <1000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1500m
Verkehr
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <2000m
Flughafen <3500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1000m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Balkonfläche:6,73 m²
- Bad mit Wanne
- Boden: Fertigparkett
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fernheizung
- Flachdach
Flächen
- Kellerfläche: 3.6 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 1. Etage
- Anzahl Badezimmer: 1
- Stellplatz: TIEFGARAGE
- Energiepass gültig bis: 2032-10-24
- Energiepass HWB: 71 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 2000
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Heizkosten (exkl. MWSt): 53,19 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 263,93 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 286,81 Eur
- Kaufpreis pro m²: 4563,2 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Vertragserrichtungsgebuehr: Dr. Alexander Hüttinger, Sterneckstraße 37, 5020 Salzburg
- Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 74,09 Eur
- sonstige Kosten (exkl. MWSt): 100.83 Eur
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails

Anbieter kontaktieren
! Anzeige melden



