Ihr neues Zuhause! 4-Zimmer Gartenmaisonette in exklusiver Ruhelage

"DIE GOLDENE MITTE" - Top 2

In traumhafter Grünlage im Süden Salzburgs, Nahe der Hellbrunner Allee, entsteht ein außergewöhnliches Wohnprojekt mit höchster Ausstattungsqualität - fünf exklusive Residenzen mit unverwechselbarem Charakter und zeitloser Eleganz.

Die elegante Landhausarchitektur fügt sich harmonisch in die historische Kulisse ein und schafft ein Wohngefühl voller Stil und Beständigkeit.

Im Hauptgebäude entstehen drei hochwertig geplante Gartenmaisonette-Wohnungen und eine Penthouse-Wohnung, die durch großzügige Freiflächen und private Gärten überzeugen. Helle, lichtdurchflutete Räume, klare Grundrisse sowie fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich schaffen ein Wohngefühl von Freiheit und Nähe zur Natur.

Top 2 überzeugt mit idealer Südausrichtung und rund 134 m² Wohnnutzfläche. Die exklusive 4-Zimmer-Gartenmaisonette vereint großzügiges Familienwohnen mit lichtdurchfluteter Architektur und weitläufigen Außenflächen.

Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich, der dank der südlichen Ausrichtung ganztägig von natürlichem Licht erfüllt wird. Ein Hauswirtschaftsraum ergänzt das durchdachte Raumkonzept.

Die sonnige Terrasse geht fließend in den rund 164 m² großen Eigengarten über und schafft ein naturnahes Wohngefühl mit viel Privatsphäre.

Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Gäste-/Kinderzimmer, ein stilvolles Badezimmer sowie der Masterbereich mit Schrankraum und Bad en suite. Ein Südbalkon erweitert die Außenflächen zusätzlich.

Die zusätzliche Erschließung über das erste Obergeschoss sorgt für besonderen Komfort und Flexibilität.

Ein Kellerabteil sowie ein separat erwerbbarer Tiefgaragenstellplatz runden dieses exklusive Wohnangebot ab.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Hermann Richter-Irsigler gerne unter der Mobilnummer +43 664 127 89 27 zur Verfügung.

Der Energieausweis befindet sich in Arbeit.

Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.

Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.

Bitte beachten Sie, dass es sich bei einigen der dargestellten Fotos um Visualisierungen handelt und nicht den tatsächlichen Zustand widerspiegeln müssen.

Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.