K3 - Entzückende 3-Zimmerwohnung in top Zustand! - Zentrale Salzburger Stadtlage!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche68,64 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)2
- BödenFliesen
- Verfügbarab sofort
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon7,93 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Liebevoll eingerichtet und topp ausgestattet ist diese gemütliche und stilvolle 3-Zimmerwohnung in zentraler Salzburger Stadtlage!
So leben Sie hier:
- Eingang - Einladend mit edlen Fliesen verlegt, bietet dieser Bereich noch genügend Platz für einen großen Schrank.
- Flur - Dieser führt in alle Räumlichkeiten der Wohnung
- Küche - Die hellen Küchenfronten und die dunkle Arbeitsplatte, welche farblich perfekt mit dem edlen Küchenboden abgestimmt ist, geben dem Erscheinungsbild einen sehr stylischen Charakter.
- Essbereich - Geschickt ist dieser gemütliche Essplatz gleich angrenzend zur Küche platziert.
- Wohnzimmer - Die große Fensterfront lässt diesen Raum hell mit Licht durchfluten. Über dem verbauten Heizkörper wurde eine gemütliche Sitzmöglichkeit geschaffen. In diesem großzügigen, schönen Raum wurde, ebenso wie im Schlaf- und Kinderzimmer, edler Dielenparkett verlegt.
- Schlafzimmer - Reichlich Platz findet sich hier für ein großes Doppelbett sowie einen Kleiderschrank.
- Kinderzimmer - Ein Bett, ein Schrank und ein Schreibtisch passen hier wunderbar hinein. Ebenso ist dieses Zimmer als Büro oder Gästezimmer perfekt geeignet.
- Bad - Mit einer großen Regendusche und einem edlen Waschtisch mit Unterschrank und Spiegel ist dieser Raum ausgestattet.
- WC - Geräumig und mit einem eigenen Waschbecken versehen liegt das WC zwischen Bad und Abstellraum.
- Abstellraum - In diesem Raum befindet sich der eigene Waschmaschinenanschluss sowie Platz zum Verstauen der Putzutensilien etc.
Das gehört zur Wohnung:
- ein eigenes Kellerabteil
- ein eigener zugewiesener Parkplatz
Allgemeinräume:
- Wasch- und Trockenraum
- Fahrradkeller
Bei Ihrer FINANZIERUNG sind wir Ihnen gerne behilflich - Wir kooperieren auch mit deutschen BANKEN!
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Lage
Alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich praktisch vor der Haustüre!
Lebensmittelgeschäfte, Bäckerei, Friseur, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Schulen - dies alles ist nur wenige Gehminuten entfernt!
Sehr gute Anbindung ans Autobahnnetz!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1000m
Krankenhaus <1000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1500m
Verkehr
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <2000m
Flughafen <3500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1000m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Balkonfläche:7,93 m²
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Boden: Dielenboden
- Boden: Fliesenboden
- Heizung: Fernheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Abstellraum
- Gäste-WC: 1
Flächen
- Stellplatzfläche: 14.89 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 2. Etage
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Stellplatz: Freiplatz
- Energiepass gültig bis: 2023-10-20
- Energiepass HWB: 39 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: ab sofort
- Baujahr: 1979
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 342,4 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 342,4 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.

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