K3 - Salzburg/Elisabeth/Vorstadt - Renovierte Altstadtwohnung in gepflegtem Wohnhaus!!!
70 m²
3,5 Zimmer
Zuletzt geändert: 16.10.2026, 18:27 Uhr | willhaben-Code: 1512951191
€ 320.000€ 4.571,43/m²
€ 454,73 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)
Objektstandort
5020 Salzburg, Salzburg Stadt, Salzburg
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche70 m²
- Zimmer3,5
- BödenParkett
- VerfügbarNach Vereinbarung
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
Preisinformation
Kaufpreis€ 320.000
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 174,77
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 454,73
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 4.571,43Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock in einem Mehrparteienhaus mit 8 Parteien, dies im Jahr 1958 errichtet wurde.
Die Einheit besteht aus: Wohnzimmer mit Essbereich, separater Küche mit Waschmaschinenanschluss, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Dusche, Speis, separates WC, Garderobe.
Zu dieser Immobilie gehört ein Kellerabteil.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Lage
Die Wohnung liegt zentral.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1000m
Krankenhaus <1500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1000m
Höhere Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1500m
Flughafen <4000m
Sonstige
Bank <500m
Post <1000m
Polizei <500m
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1000m
Krankenhaus <1500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1000m
Höhere Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1500m
Flughafen <4000m
Sonstige
Bank <500m
Post <1000m
Polizei <500m
Ausstattung
- Abstellraum Anzahl: 1
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Flachdach
Flächen
- Kellerfläche: 5 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 4
- Anzahl Badezimmer: 1
- Kabel/Sat TV
- Energiepass HWB: 134 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
- Baujahr: 1958
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Heizkosten (exkl. MWSt): 174,77 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 407,38 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 454,73 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 74,81 Eur
- sonstige Kosten (exkl. MWSt): 108.6 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 134
HWB Energieklasse: D
fGEE: 1,77
fGEE Energieklasse: D
Heizung: ZentralheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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willhaben-Code: 1512951191 | Zuletzt geändert: 16.10.2026, 18:27 Uhr
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