Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung in Itzling!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche52,31 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)1
- BödenParkett
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon9 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines 2020 errichteten Gebäudes im Salzburger Stadtteil Itzling.
Die 52 m² unterteilen sich in einen Vorraum, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, sowie einen Wohnbereich mit Einbauküche und
Zugang zu dem nach Süden ausgerichteten Balkon. Zur Wohnung ist ein Kellerabteil und ein TG-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage zugehörig.
Derzeit ist die Wohnung bis Juli 2026 für eine Kaltmiete von EUR 800,00 vermietet.
LAGE
Die Liegenschaft zeichnet sich durch ihre zentrale Lage aus. In kürzester Zeit erreichen Sie den Salzburger Hauptbahnhof mit nationalen wie internationalen
Anschlüssen. Binnen weniger Autominuten gelangen Sie in die Salzburger Altstadt, sowie auf die Westautobahn. Einrichtungen für den täglichen Bedarf
befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für Sportbegeisterte bieten die gegenüberliegendeSportanlage, der Itzlinger Turnverein und das nahe liegende Salzachufer ein ausreichendes Freizeitangebot.
Lage
Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1000m
Klinik <2000m
Krankenhaus <2500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <2000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Verkehr
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1000m
Flughafen <4500m
Sonstige
Bank <500m
Post <1500m
Polizei <500m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Balkonfläche:9 m²
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Abstellraum
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 1. Etage
- Autostellplatz frei: 1
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Stellplatz: TIEFGARAGE
- Energiepass HWB: 28 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Baujahr: 2020
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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