Moderne 1-Zi-Whg mit Loggia & Terrasse mitten in Salzburg, Erstbezug
41,63 m²
1,5 Zimmer
Terrasse, Loggia
Zuletzt geändert: 28.09.2026, 16:20 Uhr | willhaben-Code: 865863480
€ 391.000€ 9.392,26/m²
Objektstandort
5020 Salzburg, Salzburg Stadt, Salzburg
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche41,63 m²
- Zimmer1,5
- Stockwerk(e)1
- Topnummer6
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Loggia6,52 m²
- Terrasse3,16 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 391.000
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 9.392,26Objektbeschreibung
Moderne 1‑Zimmer‑Neubauwohnung in Salzburg - Erstbezug
Objektdaten
Diese attraktive 1‑Zimmer‑Wohnung mit 41,63 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines hochwertigen Neubauprojekts in der Stadt Salzburg und ist erstmals zu beziehen. Ideal für Singles, Studierende oder als Anlageobjekt.
Objektdaten
- Wohnfläche: 41,63 m²
- Zimmer: 1
- Etage: 1. Obergeschoss
- Erstbezug / Neubau
- Loggia und Terrasse
- Moderner, gut durchdachter Grundriss
- Helle Wohnräume
- Stadt Salzburg - zentrale, gefragte Wohnlage
- Sehr gute Verkehrsanbindung (Bus & Bahnhof in Nähe)
- Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar
(Supermarkt, Bäckerei, Einkaufszentrum) - Ärzte, Apotheke, Klinik und Krankenhaus in der Umgebung
- Schulen, Kindergärten sowie Universität gut erreichbar
- Urbanes Wohnen mit eigenem Außenbereich
- Hohe Wohnqualität
- Ideal für Eigennutzer oder Anleger
Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Informationen oder vereinbaren einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Lage
Die Vogelweiderstraße liegt in einem der begehrtesten Stadtteile Salzburgs, Schallmoos. Diese zentrale Lage bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Lebensstil und Naherholung. Bewohner profitieren von der exzellenten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, die eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit des Stadtzentrums und anderer Stadtteile ermöglichen. In unmittelbarer Nähe finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten bis hin zu exklusiven Boutiquen. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar, was die Lage ideal für Familien macht. Zusätzlich lockt die Umgebung mit zahlreichen Freizeit- und Kulturangeboten, darunter Parks, Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen wie Theater und Museen.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1000m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <500m
Universität <1000m
Höhere Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <3000m
Flughafen <4500m
Sonstige
Bank <500m
Post <1000m
Polizei <1500m
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1000m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <500m
Universität <1000m
Höhere Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <3000m
Flughafen <4500m
Sonstige
Bank <500m
Post <1000m
Polizei <1500m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Loggiaanzahl: 1
- Terrassenfläche: 3,16 m²
- Loggiafläche: 6,52 m2
Flächen
- Kellerfläche: 3.21 m²
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: 6
- Stockwerk: 1. Etage
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass HWB: 28 kWh/m²/Jahr
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 28
fGEE: 0,65
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Über dieses Neubauprojekt
Stadtresidenz Schallmoos
- Wohneinheiten15
- Wohnfläche41,63–140,89 m²
- Preis€ 391.000–1.738.000
- StatusIn Bau/Planung
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Anbieterdetails
Wohnzone
Unternehmen
Adresse
Herzog Odilo-Straße 45310 Mondsee
KontaktBernhard Weidenthaler
Referenz ID6680/628
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 865863480 | Zuletzt geändert: 28.09.2026, 16:20 Uhr
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