Moderne 2-Zimmer-Gartenwohnung - Erstbezug in ruhiger Lage
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche50 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)0
- Verfügbar2027
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Barrierefrei
- Garten103 m²
- Terrasse18 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Moderne 2-Zimmer-Gartenwohnung - Erstbezug in ruhiger Lage
Diese charmante Gartenwohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche bietet alles, was das Herz begehrt:
- Großzügiger Wohn- und Essbereich
- Gemütliches Schlafzimmer
- Bad mit Dusche & WC plus separates WC
- Großer Garten (über 100 m²) mit sonniger Süd-West-Terrasse - perfekt zum Entspannen!
Ein Stellplatz ist optional verfügbar und sorgt für zusätzlichen Komfort.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Lage
Aigen verbindet urbanen Komfort mit ruhiger Natur. Die Salzburger Altstadt ist schnell erreichbar, Bushaltestelle und S-Bahn-Station liegen in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung sowie Schulen und Kindergärten sind fußläufig verfügbar.
Die Lage bietet zudem beeindruckende Ausblicke und vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <500m
Universität <1500m
Höhere Schule <3000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4500m
Flughafen <5500m
Sonstige
Bank <500m
Post <1500m
Polizei <1500m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Terrassenfläche: 18 m²
- Barrierefrei
Flächen
- Gartenfläche: 103 m²
- Kellerfläche: 6 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 3
- Stockwerk: EG
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Energiepass HWB: 34 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: 2027
- Baujahr: 2026
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- Kaufpreis pro m²: 11780 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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