MORZG | Penthouse-Maisonette der Extraklasse in Bestlage

215 m²
4 Zimmer
Terrasse, Balkon
Zuletzt geändert: 07.10.2026, 14:25 Uhr | willhaben-Code: 858722457
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Keine AngabeKaufpreis
€ 806,55 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

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KontaktMag. (FH) Wolfgang Schiessendoppler

Objektstandort

5020 Salzburg, Salzburg Stadt, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    215 m²
  • Zimmer
    4
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
    120 m²
  • Terrasse

Preisinformation

Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 806,55
Maklerprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.

Objektbeschreibung

GANZ ALLGEMEIN

In einer der besten Lagen Salzburgs entstand ein Wohnensemble, das Lebensqualität auf höchstem ästhetischem Niveau verspricht. Das S8 im Stadtteil Morzg. Das moderne Bauprojekt besticht durch großzügige Grundrisse und seine ambitionierte Architektur. Die Kombination aus herausragender Bauqualität, bester Lage und kompromissloser Luxusausstattung, die bis ins kleinste Detail durchdacht ist und 120 m² Terrassenfläche, lässt keine Wünsche offen.
HINWEIS: Bildbearbeitung teilweise mit künstlicher Intelligenz


ZUM RAUMPROGRAMM

OBERGESCHOSS: Diele/Garderobe, Gäste-WC, großer Wohn-/Office- oder Schlafbereich mit Terrassenausgang, Schlafzimmer mit eigener Terrasse und Duschbad mit WC en suite.

PENTHOUSE-EBENE: Foyer/Garderobe, Gäste-WC, großzügiger Ankleideraum, Masterbedroom mit Masterbad en suite und eigener Terrasse, extra großer Wohn- / Essbereich mit integrierter Design-Küche und Terrassenausgang.

Lage

Eingebettet in die Idylle des Salzburger Südens genießen Sie hier alle Vorteile des ruhigen und stadtnahen Lebens. Die Lage ist außergewöhnlich, gepflegt und grün. Morzg grenzt direkt an den Landschaftsgarten von Hellbrunn mit der schönen Hellbrunner Allee, die zum Verweilen oder zu sprotlichen Aktivitäten einlädt. Umrahmt von Wiesen und Äckern genießen Sie ein hohes Maß an Ruhe und Erholung. Hier zu wohnen, heißt das Leben in vollen Zügen zu genießen.

Sonstiges

- Bulthaupküche mit High-End-Geräten
- Whirlpool
- 2 Luxusbäder mit Comfortduschen und freistehender Wanne
- Sanitärausstattung der Extraklasse
- Offenes Raumkonzept (Masterbedroom/Ankleide/Masterbad)
- Auf Wunsch mit Kompletteinrichtung von Famler
- 2 große Kellerabteile
- Idyllische Lage mit Panoramablick
- 8 Tiefgaragenplätze als eigene Garage ausgeführt
- 4 Terrassen mit in Summe 120 m²
- Lift von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss
- Energieeffizientes Heizsystem
- Geringe Betriebskosten

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Fläche Balkon/Terrassen: 120 m²
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Parkettboden
  • Boden: Fliesenboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Erdwärmeheizung
  • Barrierefrei
  • Keller: vorhanden
  • Abstellraum
  • Gäste-WC: Ja
  • Heizungsart: Fußbodenheizung

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 2
  • Tiefgaragenplätze: 8
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Anzahl Stellplätze: 8
  • Stellplatz: TIEFGARAGE
  • Wesentliche Energieträger: Erdwärme
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Baujahr: 2020

Preis und Detailinformation

  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 806,55 Eur
  • 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 39
Heizung: Fußbodenheizung


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Unternehmen


Adresse
Fürbergstraße 42a5020 Salzburg
KontaktMag. (FH) Wolfgang Schiessendoppler
Referenz ID1629740
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 858722457 | Zuletzt geändert: 07.10.2026, 14:25 Uhr

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