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NEU in Schallmoos | 1,5 Zimmer-Wohnung mit Balkon und Loggia

Name: NEU in Schallmoos | 1,5 Zimmer-Wohnung mit Balkon und Loggia
SKU: 999119238
Price: 398500 EUR
Availability: InStock

42,42 m²

1,5 Zimmer

Balkon, Loggia

Zuletzt geändert: 25.09.2026, 16:40 Uhr | willhaben-Code: 999119238

€ 398.500€ 9.394,15/m²

Wohnzone

Unternehmen

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KontaktBernhard Weidenthaler

Objektstandort

5020 Salzburg, Salzburg Stadt, Salzburg

Objektinformationen

Objekttyp
Wohnung
Bautyp
Neubau
Zustand
Erstbezug
Wohnfläche
42,42 m²
Zimmer
1,5
Stockwerk(e)
1
Topnummer
5

Ausstattung und Freiflächen

Keller
Balkon
3,62 m²
Loggia
4,99 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 398.500

Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben

€ 9.394,15

Objektbeschreibung

Erstbezug in Toplage von Salzburg - moderne 1,5 -Zimmer-Wohnung mit Balkon und Loggia

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese stilvolle 1,5 -Zimmer-Wohnung (42,42 m²) im beliebten Stadtteil von 5020 Salzburg bietet modernen Wohnkomfort und hervorragende Infrastruktur.

Die Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung. Der Balkon mit Loggia lädt zum Entspannen ein - genießen Sie Sonne und Ruhe mitten in der Stadt.

Dank der zentralen Lage sind Bus- und Bahnhaltestellen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und die Universität schnell erreichbar. Perfekte Anbindung und alles für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe!

Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung.

Lage

Die Vogelweiderstraße liegt in einem der begehrtesten Stadtteile Salzburgs, Schallmoos. Diese zentrale Lage bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Lebensstil und Naherholung. Bewohner profitieren von der exzellenten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, die eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit des Stadtzentrums und anderer Stadtteile ermöglichen. In unmittelbarer Nähe finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten bis hin zu exklusiven Boutiquen. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar, was die Lage ideal für Familien macht. Zusätzlich lockt die Umgebung mit zahlreichen Freizeit- und Kulturangeboten, darunter Parks, Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen wie Theater und Museen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1000m

Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <500m
Universität <1000m
Höhere Schule <1000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <1000m

Verkehr
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <3000m
Flughafen <4500m

Sonstige
Bank <500m
Post <1000m
Polizei <1500m

Ausstattung

Balkonanzahl:1
Loggiaanzahl: 1
Balkonfläche:3,62 m²
Loggiafläche: 4,99 m2

Flächen

Kellerfläche: 3.21 m²

Zusatzinformationen

Wohnungsnummer: 5
Stockwerk: 1. Etage
Anzahl Badezimmer: 1
Energiepass HWB: 28 kWh/m²/Jahr
Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

Grunderwerbssteuer: 3.5%
Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 28

f_GEE: 0,65

Premium Services

8% Zinsen ab EUR 100.000

Immobilienanleihe mit Besicherung im Grundbuch

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.

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Verfügbare Wohneinheiten

Einheit

Wohnfläche

Freifläche

Preis

Zimmer

Infos

Über dieses Neubauprojekt

Stadtresidenz Schallmoos

Wohneinheiten
15
Wohnfläche
41,63–140,89 m²
Preis
€ 391.000–1.738.000
Status
In Bau/Planung

zum Neubauprojekt

Anbieterdetails