Neue Dachterrassenwohnung ALT-LIEFERING
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypDachgeschoßwohnung
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche101 m²
- Zimmer3
- Verfügbarab 31.10.2026
- HeizungErdwärme, Fußbodenheizung, Photovoltaik
Ausstattung und Freiflächen
- Carport
- Keller
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon14 m²
- Dachterrasse36 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Neue Dachterrassenwohnung ALT-LIEFERING
Entspanntes Wohnen in der Stadt Salzburg
Neu gebaute Dachterrassenwohnung mit schöner Aussicht, in Ruhe- und Sonnenlage in Alt-Liefering; dem idyllischen und grünen „Dorf“ in der Stadt
Genießen Sie eine großzügige Dachterrasse mit freiem Blick auf die Salzburger Berge und auf schönen alten Baumbestand
Elegantes Architektenhaus mit nur 4 Eigentumswohnungen
Die Dachterrassenwohnung ist als Maisonette angelegt: im 1. Obergeschoss befinden sich 2- oder 3 Schlafzimmer (Ausführung nach Kundenwunsch) und zwei Bäder. Im Dachgeschoss erwartet Sie das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offener Küche und die große Dachterrasse! Der Aufzug führt bis in den Wohnbereich im Dachgeschoss.
Der durchdachte Grundriss schafft idealen Raum für Wohnen und Entspannen.
Hochwertige Ausstattung, sonnige Räume und viel Privatsphäre machen diese Wohnung zum perfekten Rückzugsort.
Dachterrassenwohnung Top 4:
Kaufpreis Top 4: EUR 1.085.000,00
Zuzüglich: EUR 20.000,-- für 1 Carportplatz und EUR 12.500,-- für 1 Freistellplatz
Lage
Die Lage ist ruhig und idyllisch, gegenüber plätschert der kleine Mühlbach — Natur direkt vor der Tür. Alt-Liefering wirkt wie ein schönes Dorf und befindet sich dennoch mitten in der Stadt Salzburg!
Sonstiges
Austattung:
- Dielenböden (hochwertige Auswahl)
- Großflächige Fliesen in verschiedenen Farbenvarianten
- Weiße Innentüren mit Edelstahldrücker
- Elektrische Raffstores
- Massivbauweise mit Vollwärmeschutz
- Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung
- Erdwärmepumpe und Photovoltaikanlage
- Fußbodenheizung
Ankaufnebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Eintragungsgebühr Grundbuch, 1,5% inkl. UST Kosten Vertragserrichter und Barauslagen, Vermittlungshonorar 3,6% inkl. UST.
Gesamtnebenkosten rd. 10 % des Kaufpreises
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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