Panorama Star!

74,79 m²
3 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 07.10.2026, 15:55 Uhr | willhaben-Code: 2106075377
Bild 1 von 7 - TR-HP-1-3-Zimmer-Wohnung-Lehen-Wohnzimmer
Bild 2 von 7 - TR-HP-2-3-Zimmer-Wohnung-Lehen-Balkon
Bild 3 von 7 - TR-HP-3-3-Zimmer-Wohnung-Lehen-Küche
Bild 4 von 7 - TR-HP-4-3-Zimmer-Wohnung-Lehen-Bad
Bild 5 von 7 - TR-HP-5-3-Zimmer-Wohnung-Lehen-Diele
Bild 6 von 7 - TR-HP-6-3-Zimmer-Wohnung-Lehen-Schlafzimmer
Bild 7 von 7 - TR-HP-7-3-Zimmer-Wohnung-Lehen-Umgebung
€ 399.000€ 5.334,94/m²

TEAM RAUSCHER IMMOBILIEN GMBH
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Objektstandort

5020 Salzburg, Salzburg Stadt, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    74,79 m²
  • Zimmer
    3

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Loggia

Preisinformation

Kaufpreis€ 399.000
Maklerprovision: 3% zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 5.334,94

Objektbeschreibung

Für Sonnenanbeter! Attraktive, barrierefreie 3-Zimmer-Whg. mit 74,79 m² Wohnfläche und zzgl. 4,46 m² Loggia im 5. OG mit Lift, Kellerabteil und ein TG-Platz zur Nutzung, Besucherparkplätze vorhanden.
Mit dem Rad oder zu Fuß in die City! Sehr ruhige und doch zentrale Lage, Bushaltestelle, Einkauf, Stadtbibliothek, Cafés, Bank und Geschäfte fußläufig. Naherholung am Salzachkai oder am Glanspitz.
Hoch über den Dingen! Vom geräumigen Vorraum samt Abstellraum mit WM-Anschluss und separatem WC erreichen Sie alle Zimmer der gepflegten Wohnung. Der Lieblingsplatz mit Premium-Aussicht wird sicher das helle Wohnzimmer, das sich zur Loggia mit einem herrlichen Blick in die Bergwelt öffnet. Die anschließende, etwas vom Wohnbereich separierte DAN-Küche samt Essplatz präsentiert sich einladend. Das ruhige Elternschlafzimmer sowie das Kinderzimmer bzw. Homeoffice verwöhnen mit Morgensonne, das neuwertige und moderne, in Naturtönen gehaltene Duschbad mit einer großen Walk-In-Dusche.
Whg in sehr gutem Zustand, Küche, Bad und WC 2018 erneuert, Fernwärme, Kunststofffenster, teils elektr. Beschattung sowie Markise, teils Parkettboden. Allg. Wasch-/Trocken-/Radraum. BJ 1971.
BK: EUR 383,31 inkl. Fernwärme und WW zzgl. Rücklage EUR 58,69. HWB 41, fGEE0,98

Lage

Lehen - hier wechseln sich dichte und lockere Bebauung ab. Erholung bieten die für Lehen typischen Parks sowie Spazier- und Radwege entlang der Glan und der Salzach. Modernen, zeitgenössischen Lifestyle bietet die "Neue Mitte Lehen" mit ihren Shops, Bank, Bäckerei und der einmaligen Stadtbibliothek. In die Altstadt sind es knapp 10 Minuten.

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Balkon/Terrassen vorhanden

Zusatzinformationen

  • Anzahl Schlafzimmer: 2.00
  • Anzahl Badezimmer: 1.00
  • Baujahr: 1971

Preis und Detailinformation

  • Provisionspflichtige Immobilie


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

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Petersbrunnstraße 155020 Salzburg
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willhaben-Code: 2106075377 | Zuletzt geändert: 07.10.2026, 15:55 Uhr

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