Penthouse mit Berg- und Festungsblick in Salzburg Thumegg

137 m²
3 Zimmer
Terrasse, Dachterrasse
Zuletzt geändert: 07.10.2026, 11:20 Uhr | willhaben-Code: 1984400311
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Grundriss 1 von 2
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€ 2.380.000€ 17.372,26/m²

Elisabeth Eisl Immobilientreuhänder
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KontaktElisabeth Eisl Immobilien

Objektstandort

Thumegger Straße, 5020 Salzburg, Salzburg Stadt, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Penthousewohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    137 m²
  • Zimmer
    3
  • Böden
    Holz
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Heizung
    Erdwärme, Hauszentralheizung, Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Abstellraum
  • Dachterrasse
    88 m²
  • Terrasse
    13 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 2.380.000
Maklerprovision: Provisionsfrei
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 17.372,26

Objektbeschreibung

Diese besondere Penthouse-Maisonette-Wohnung mit ihren großzügigen Verglasungen bietet einen fantastischen Rundumblick in die Salzburger Bergwelt, auf die Festung Hohensalzburg und in die malerische Natur mit ihrem alteingewachsenem Baumbestand.

Der großzügige Wohn-Essbereich im obersten Geschoss ist von der umliegenden Dachterrasse eingebettet, in welcher auf Wunsch ein bodengleicher Pool errichtet werden kann.

Das Highligt des Schlafbereiches im 1. OG ist das perfekt geschnittene Schlafzimmer mit dem exklusiven Badezimmer en suite, welches nur mit einer Glaswand vom Schlafbereich getrennt ist.

Auch das zweite Schlafzimmer verfügt über ein Tageslichtbad mit geräumiger Dusche.

Lage

Die "Villa Thumegg" entsteht in einer der begehrtesten Lagen Salzburgs. Umgeben von viel Grün bietet die Gegend eine hervorragende Lebensqualität. Die Salzburger Altstadt, Einkaufsmöglichkeiten, das öffentliche Netz sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sind schnell erreichbar.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 40
fGEE: 0,7
Heizung: Erdwärme, Hauszentralheizung, Fußbodenheizung


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

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Adresse
Ramsaustraße 125324 Faistenau
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willhaben-Code: 1984400311 | Zuletzt geändert: 07.10.2026, 11:20 Uhr

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