PRIVAT Charmante 2-Zimmer Altbau Wohnung

Stilvolle 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon – hochwertig generalsaniert 2013

Diese traumhafte, im Jahr 2013 generalsanierte Altbauwohnung im 3. Stock (ohne Aufzug) eines klassischen Altbauhauses vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort – perfekt für alle, die das Besondere suchen.

Die rund 43m² große Wohnung beeindruckt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre und die hochwertige Ausstattung:

• ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener Küche, ausgestattet mit einer eleganten Steinarbeitsplatte,
• ein kleines Schlafzimmer mit angenehmem Rückzugscharakter,
• ein modernes Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss,
• ein praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum,
• sowie ein kleiner, charmanter Balkon, ideal für den Morgenkaffee oder laue Sommerabende.

Edles Eichenparkett, neue Holz-Alu-Fenster und liebevoll erhaltene Altbaudetails verleihen der Wohnung eine warme und stilvolle Wohnatmosphäre. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Komfort.

Diese Wohnung bietet die perfekte Kombination aus klassischem Altbauflair und zeitgemäßem Wohnstandard – ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Qualität, Stil und Lage legen.

Das Andräviertel gehört zu den gefragtesten Wohngegenden der Stadt Salzburg und überzeugt durch seine perfekte Mischung aus urbanem Flair und hoher Lebensqualität. Direkt am rechten Salzachufer gelegen, ist das Viertel nur wenige Gehminuten von der Altstadt entfernt und hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Charakteristisch für das Andräviertel sind die prachtvollen Gründerzeitbauten, charmanten Altbauten und gepflegten Plätze wie der Mirabellplatz mit dem weltberühmten Schloss Mirabell und seinen Gärten. Zahlreiche Cafés, Restaurants und kleine Boutiquen verleihen dem Viertel eine lebendige, aber dennoch entspannte Atmosphäre. Dank der zentralen Lage sind Schulen, Kindergärten, Arztpraxen und Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar. Auch kulturelle Angebote wie das Landestheater, Museen und die Salzburger Festspielhäuser liegen in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig sorgen die vielen Grünflächen und die Salzachpromenade für hohe Lebensqualität und laden zum Spazieren, Joggen oder Radfahren ein.