RESERVIERT! Aigen - Schwanthalerstraße A4: Exklusive 3-Zimmer Wohnung mit großer Südwest-Terrasse und individueller Premium-Ausstattung

62,53 m²
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 02.10.2026, 01:34 Uhr | willhaben-Code: 757825942
Bild 1 von 6 - Bild
Bild 2 von 6 - Bild
Bild 3 von 6 - Bild
Bild 4 von 6 - Bild
Bild 5 von 6 - Bild
Bild 6 von 6 - Bild
€ 775.372€ 12.400,00/m²

Leitgöb Wohnbau BAUTRÄGER GMBH
Leitgöb Wohnbau BAUTRÄGER GMBH

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter105
Kontakt Leitgöb Wohnbau BAUTRÄGER GMBH

Objektstandort

Schwanthalerstraße 37, 5026 Salzburg, Salzburg Stadt, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Wohnfläche
    62,53 m²
  • Zimmer
    3
  • Topnummer
    Top A4
  • Nutzfläche
    62,53 m²
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz

Preisinformation

Kaufpreis€ 775.372
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 12.400,00

Objektbeschreibung

Premium Wohntraum

In exklusiver Lage in Salzburg Aigen errichten wir diese hochwertige 3-Zimmer Wohnung mit großer Südwest-Terrasse, die mit erstklassigen Wohnkomfort und der damit verbundenen hohen Lebensqualität auf ganzer Linie begeistert. Mit stilvoller Architektur, nachhaltiger Bauweise und hochwertigen Ausstattungsdetails realisieren wir ein harmonisches Wohnkonzept, das hohen Ansprüchen gerecht wird. 

Entscheiden auch Sie sich für Ihre Traumwohnung aus erster Hand von Leitgöb Wohnbau!

Wohnvergnügen im Überblick:


exklusive 3-Zimmer Eigentumswohnung mit lichtdurchfluteten und barrierefreien Wohnräumen
31 m² große Südwest-Terrasse
1 Tiefgaragenstellplatz
individuelle Premium-Ausstattung wie zum Beispiel: exklusiver Markenparkettboden und elegantes Feinsteinzeug, stilvolle Sanitärausstattung mit Duo-Badewanne, funkferngesteuertes Raffstore-Beschattungssystem und vieles mehr...
Fernwärme-Heizanlage und Photovoltaikanlage
mehr Privatsphäre: nur 5 Wohnungen im Haus
exklusive Lage in unmittelbarer Nähe zur Salzach und dem Naherholungsgebiet Gaisberg
kurzer Weg zur Innenstadt, hervorragende Infrastruktur


.

Kaufpreis A4: EUR 775.372,-

Kaufpreis 1 TG-Platz: EUR 39.900,-

Kaufpreis gesamt: EUR 815.272,-

.

Begehrte Wohnlage in Aigen

Der Stadtteil Aigen am Fuße des Gaisbergs zählt zu den begehrtesten und exklusivsten Wohnvierteln der Landeshauptstadt Salzburg, die durch die perfekte Verbindung von gelebter Tradition und pulsierender Urbanität besticht.

Das Projekt "Schwanthalerstraße" liegt zwischen der Salzach und der Aignerstraße. Das attraktive Erscheinungsbild von Aigen ist geprägt von anmutigen Villen und großen Parkanlagen. Die exzellente Lage bietet Ihnen neben einer hervorragenden Infrastruktur und einen kurzen Weg in die Innenstadt zugleich eine wunderbare Naturnähe. Nicht nur die Promenade der Salzach sondern auch das Naherholungsgebiet Gaisberg mit seinen Lauf-, Rad- und Wanderwegen liegen nahezu direkt vor der Haustür und bieten sich für ausgiebige Spaziergänge und Ausflüge zu jeder Jahreszeit an.

 

Gleich unverbindlich informieren

Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindliche Beratungstermin unter +43 (0)662 88 22 13 oder nutzen Sie das Anfrageformular.

Ausstattung

  • Fläche Balkon/Terrassen: 31,14 m²
  • Heizung: Fussbodenheizung

Flächen

  • Kellerfläche: 13.63 m²

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: Top A4
  • Anzahl Schlafzimmer: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: TIEFGARAGE
  • Energiepass HWB: 30 kWh/m²/Jahr

Preis und Detailinformation

  • Kaution/Investablöse: 0
  • 0

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 30
fGEE: 0,59
Heizung: Fußbodenheizung


Premium Services

Uniqa Österreich Versicherungen AG
Haushaltsversicherung
Versichern Sie Ihr Zuhause einfach online.
WERBUNG 
APOLLO Capital GmbH
8% Zinsen ab EUR 100.000
Immobilienanleihe mit Besicherung im Grundbuch
WERBUNG 
vaillant
Wärmepumpe?
Vaillant vermittelt den passenden Installateur
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Verfügbare Wohneinheiten

Einheit
Wohn­fläche
Frei­fläche
Preis
Zimmer
Infos

Über dieses Neubauprojekt

Aigen - Schwanthalerstraße

  • Wohneinheiten
    4
  • Wohnfläche
    62,53–96,12 m²
  • Preis
    € 775.372–1.585.980
  • Status
    Bezugsfertig
zum Neubauprojekt

Miracl Logo

Eine Anfrage.
Alle führenden Banken.
Dein bester Zins.

Eine Anfrage. Alle führenden Banken. Dein bester Zins

  • Umfassender Vergleich führender Banken in Österreich
  • Konditionen, die du alleine oft nicht erhältst
  • Dazu persönliche Beratung bis zur Kreditunterschrift
  • Umfassender Vergleich führender Banken in Österreich
  • Konditionen, die du alleine oft nicht erhältst
  • Dazu persönliche Beratung bis zur Kreditunterschrift
€
€
Monatliche Rate
Das ist ein Richtwert. Deinen persönlichen Bestzins erhältst du in einer kostenfreien Beratung.
4,7 Sterne bei 150+ Google Bewertungen 30.000+ Kunden
Kostenlos & unverbindlich beraten lassen
Persönlichen Bestzins sichern
WERBUNG 


Anbieterdetails

Leitgöb Wohnbau BAUTRÄGER GMBH
Leitgöb Wohnbau BAUTRÄGER GMBH

Unternehmen


Adresse
Färberstraße 65760 Saalfelden am Steinernen Meer
Kontakt Leitgöb Wohnbau BAUTRÄGER GMBH
Referenz ID1381
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 757825942 | Zuletzt geändert: 02.10.2026, 01:34 Uhr

! Anzeige melden