Salzburg/Panzerhalle: Exklusive Loftwohnung - auch gewerblich nutzbar!

2 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 04.06.2026, 11:20 Uhr | willhaben-Code: 1216263267
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€ 1.700.000Kaufpreis

Fiala & Partner Immobilien GmbH
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Unternehmen


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KontaktImmobilienkaufmann Arnold Fiala

Objektstandort

5020 Salzburg, Salzburg Stadt, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Penthousewohnung
  • Zustand
    Neuwertig
  • Zimmer
    2
  • Nutzfläche
    313 m²
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 1.700.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

- Extravagante Loftwohnung kann zu Wohnzwecke und gewerblich genutzt werden
- Exklusive Tischlerküche
- Raumhöhe bis zu 8 Meter
- Es können bis zu drei Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. 
- Klimaanlage in der gesamten Wohnung auch in der Galerie


 


LAGE


Sie ist ein Beispiel für perfekt gelungene Revitalisierung.
Die schon jetzt legendäre PANZERHALLE Salzburg hat das Gelände der ehemaligen Struberkaserne im Stadtteil Maxglan erfolgreich wiederbelebt.
Das architektonische Schmuckstück beherbergt zahlreiche Unternehmen und zwei Coworking-Spaces mit insgesamt mehr als 600 Arbeitsplätzen sowie einzigartige Lofts und Veranstaltungshallen für Ihren Event.
Dazu verwöhnen mit der Markthalle eine Genuss-Oase und mit dem Beauty- & Style-Loft eine Schönheitsoase die Sinne.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1000m
Klinik <1000m
Krankenhaus <1000m

Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <500m
Universität <2000m
Höhere Schule <2000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m

Verkehr
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <1500m
Flughafen <2000m

Sonstige
Bank <1000m
Post <1000m
Polizei <1000m

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fernheizung
  • Heizung: Fussbodenheizung

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: Dachgeschoss
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass HWB: 31 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 2015
  • Anzahl WC: 2

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 31
fGEE: 0,71
Heizung: Fernwärme

Premium Services

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WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Fiala & Partner Immobilien GmbH
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Unternehmen


Adresse
Schwarzstraße 455020 Salzburg
KontaktImmobilienkaufmann Arnold Fiala
Referenz ID4087
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willhaben-Code: 1216263267 | Zuletzt geändert: 04.06.2026, 11:20 Uhr

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