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Salzburg Stadt - Eigentumswohnung in revitalisiertem Gebäude

Name: Salzburg Stadt - Eigentumswohnung in revitalisiertem Gebäude
SKU: 1969333730
Price: 565000 EUR
Availability: InStock

84 m²

Zuletzt geändert: 16.10.2026, 11:50 Uhr | willhaben-Code: 1969333730

€ 565.000€ 6.726,19/m²

Volksbank Salzburg Immobilien GmbH

Unternehmen

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KontaktMag. Michael Schweiger

InfosFirmenwebsite

Objektstandort

5020 Salzburg, Salzburg Stadt, Salzburg

Objektinformationen

Objekttyp
Wohnung
Wohnfläche
84 m²

Ausstattung und Freiflächen

Barrierefrei

Preisinformation

Kaufpreis€ 565.000

Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben

€ 6.726,19

Objektbeschreibung

Im "Fünfhaus"-Ensemble im Salzburger Andräviertel befindet sich die angebotene großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in einem revitalisierten Gebäude in erstklassiger Innenstadtlage.

Die Wohnung verfügt über ca. 84 m² Wohnfläche.

Die ausserordentliche Qualität der Wohnung wird gespiegelt durch die gesuchte Innenstadtlage im Andräviertel. Sowohl die Altstadt, als auch der Hauptbahnhof sind gut erreichbar.

Wenn Sie nähere Informationen wünschen, freuen wir uns über Ihre Anfrage. Wir werden Ihnen sodann gerne ein detailliertes Immobilienangebot zukommen lassen.

Im Falle einer allfälligen Finanzierung bieten wir Ihnen gerne ein unverbindliches, auf Sie maßgeschneidertes Finanzmodell an.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Vor- und Zuname, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Diese erstklassige Wohnung befindet sich im sog. "Fünfhaus"-Ensemble in bester, urbaner Premium-Lage mitten im Salzburger Andräviertel, direkt an der Schnittstelle zu historischen Altstadt. Kulturelle Highlights, erstklassige Gastronomie und die Salzach-Promenade sind fußläufig erreichbar. Besorgungen des täglichen Bedarfes können in wenigen Gehminuten erledigt werden. Das sog. "Fünfhaus"-Ensemble ist ein historischer Gebäudekomplex und gilt als das erste moderne Zinshaus Salzburgs. Zwischen 2008 und 2011 erfolgte die umfassende Sanierung und Aufstockung und beherbergt diese Immobilie heute Wohnungen, Büros, Geschäfte und Ordinationen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1000m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m

Verkehr
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <2500m
Flughafen <3500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1000m

Ausstattung

Barrierefrei

Zusatzinformationen

Energiepass HWB: 41 kWh/m²/Jahr

Preis und Detailinformation

Kaufpreis pro m²: 6726,19 Eur
Grunderwerbssteuer: 3.5%
Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 41

HWB Energieklasse: B

Premium Services

spusu Internet für Zuhause

5G Internet ab 18,90Eur

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8% Zinsen ab EUR 100.000

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.

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Anbieterdetails

Volksbank Salzburg Immobilien GmbH

Unternehmen

Adresse

St.-Julien-Straße 125020 Salzburg

KontaktMag. Michael Schweiger

Referenz ID507/2934

Firmenwebsite

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Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 1969333730 | Zuletzt geändert: 16.10.2026, 11:50 Uhr

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