Sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Salzburg
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche56,37 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)1
Ausstattung und Freiflächen
- Balkon4,57 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Stadtteil Lehen im 1. Stock eines Wohnhauses. Sie verfügt über einen Balkon mit ca. 4,5 m² sowie ein Dachbodenabteil und ein Kellerabteil, die zusätzlichen Stauraum bieten.
Alle Räume sind separat begehbar, was eine praktische und gut nutzbare Raumaufteilung ermöglicht.
Die Beheizung erfolgt über Einzelöfen, die Warmwasseraufbereitung über einen Boiler. Die Kosten dafür werden direkt vom Energieanbieter verrechnet.
Die Wohnung ist sanierungsbedürftig und bietet die Möglichkeit, sie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Lage
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1000m
Krankenhaus <500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2000m
Verkehr
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2000m
Flughafen <2500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Balkonfläche:4,57 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 1. Etage
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass gültig bis: 2030-02-24
- Energiepass HWB: 49 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 1930
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 252,88 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 269,87 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Vertragserrichtungsgebuehr: Dr. Alexander Hüttinger, Sterneckstraße 37, 5020 Salzburg
- Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 82,94 Eur
- sonstige Kosten (exkl. MWSt): 110.78 Eur
Energieausweis
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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