Sehr helle und ruhig Garconniere

32 m²
1 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 12.10.2026, 08:53 Uhr | willhaben-Code: 889082179
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€ 190.000€ 5.937,50/m²

Christa Schedifka Immobilien GmbH
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Unternehmen


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KontaktChrista Schedifka

Objektstandort

Bayerhamerstraße 33, 5020 Salzburg, Salzburg Stadt, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Garconniere
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    32 m²
  • Zimmer
    1
  • Stockwerk(e)
    2
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Fernwärme, Radiatoren

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Balkon
    8 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 190.000
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 5.937,50

Objektbeschreibung

Diese sehr helle und ruhige 40 m² große Wohnung (inkl. 8m² Balkon) befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus und verfügt über einen Vorraum, einen Wohn- und Schlafbereich, eine separate Küche mit Abstellraum/Speis und einem Badezimmer.

Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum, und allgemeine Stellplätze für Autos stehen den Bewohnern zur Verfügung. Das Wohnhaus präsentiert sich in gutem Zustand, was den Werterhalt langfristig unterstützt.

Lage

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet - sowohl der öffentliche Nahverkehr als auch die Anbindung an das Straßennetz bieten kurze Wege in alle Richtungen. Der Hauptbahnhof Salzburg ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso die Altstadt mit ihren vielfältigen Kultur- und Freizeitangeboten.


Auch für Erholung im Grünen ist gesorgt: Parks und Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Umgebung, was die Wohnqualität zusätzlich steigert.

Sonstiges

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 31
HWB Energieklasse: A++
fGEE: 0,97
fGEE Energieklasse: B
Heizung: Fernwärme, Radiatoren


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Christa Schedifka Immobilien GmbH
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Unternehmen


Adresse
Wörthersee Südufer Straße 1559082 Maria Wörth
KontaktChrista Schedifka
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willhaben-Code: 889082179 | Zuletzt geändert: 12.10.2026, 08:53 Uhr

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