Stadtresidenz Schallmoos

55,90
2 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 05.06.2026, 10:01 Uhr | willhaben-Code: 1105886941
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€ 553.000Kaufpreis

Wohnzone
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KontaktBernhard Weidenthaler

Objektstandort

5020 Salzburg, Salzburg Stadt, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    55,90 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    2
  • Topnummer
    12

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Terrasse
    12,89 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 553.000

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Salzburg!



Diese moderne Neubauwohnung (Erstbezug) in 5020 Salzburg vereint Komfort und Lage.


Auf 55,9 m² erwarten Sie zwei helle Zimmer mit durchdachter Raumaufteilung sowie eine Terrasse, die zum Entspannen einlädt.


Preis: 553.000 EUR
Etage: 2. Stock


Die Lage ist ideal: beste Verkehrsanbindung mit Bus und Bahn, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Für den täglichen Bedarf sorgen Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum - alles bequem erreichbar.


Genießen Sie die Vorzüge einer urbanen Umgebung, ohne auf Ruhe und Natur verzichten zu müssen. Diese Immobilie ist nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine wertvolle Investition in eine der schönsten Städte Österreichs.


Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Terminvereinbarung - wir beraten Sie gerne.



Lage

Die Vogelweiderstraße liegt in einem der begehrtesten Stadtteile Salzburgs, Schallmoos. Diese zentrale Lage bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Lebensstil und Naherholung. Bewohner profitieren von der exzellenten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, die eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit des Stadtzentrums und anderer Stadtteile ermöglichen. In unmittelbarer Nähe finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten bis hin zu exklusiven Boutiquen. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar, was die Lage ideal für Familien macht. Zusätzlich lockt die Umgebung mit zahlreichen Freizeit- und Kulturangeboten, darunter Parks, Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen wie Theater und Museen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1000m

Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <500m
Universität <1000m
Höhere Schule <1000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <1000m

Verkehr
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <3000m
Flughafen <4500m

Sonstige
Bank <500m
Post <1000m
Polizei <1500m

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Terrassenfläche: 12,89 m²

Flächen

  • Kellerfläche: 3.55 m²

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: 12
  • Stockwerk: 2. Etage
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass HWB: 28 kWh/m²/Jahr
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 28
fGEE: 0,65

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Verfügbare Wohneinheiten

Einheit
Wohn­fläche
Frei­fläche
Preis
Zimmer
Infos

Über dieses Neubauprojekt

Stadtresidenz Schallmoos

  • Wohneinheiten
    15
  • Wohnfläche
    41,63–140,89 m²
  • Preis
    € 391.000–1.738.000
  • Status
    In Bau/Planung
zum Neubauprojekt

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Anbieterdetails

Wohnzone
Wohnzone

Unternehmen


Adresse
Herzog Odilo-Straße 45310 Mondsee
KontaktBernhard Weidenthaler
Referenz ID6680/622

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 1105886941 | Zuletzt geändert: 05.06.2026, 10:01 Uhr

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