STADTWOHNUNG MIT GROßEM BALKON, GRÜNBLICK UND HOCHWERTIGER TISCHLERAUSSTATTUNG

76
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 17.08.2026, 02:30 Uhr | willhaben-Code: 1667482521
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€ 369.900€ 4.867,11/m²

BETTERHOMES Real GmbH
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KontaktThomas Steinberger

Objektstandort

5020 Salzburg, Salzburg Stadt, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    76 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    2
  • Verfügbar
    Nach Vereinbarung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Balkon
    10 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 369.900
Maklerprovision: 3 %
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 4.867,11

Objektbeschreibung

Großzügige, helle und gepflegte Wohnung mit durchdachter, familienfreundlicher Raumaufteilung, angenehmer Wohnatmosphäre und vielseitig nutzbaren Räumen. Der weitläufige Wohnbereich überzeugt mit hochwertiger, maßgefertigter Vollholzausstattung vom Tischler, warmem Parkettboden, großen Fensterflächen und direktem Zugang zum sonnigen, überdachten Balkon mit ruhigem Blick ins Grüne.

Die separate, funktionale Einbauküche ist mit modernen, nahezu neuen Elektrogeräten ausgestattet und bietet reichlich Stauraum sowie komfortable Arbeitsflächen. Zwei gut geschnittene, freundliche Schlafzimmer ermöglichen flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.

Das helle Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Fenster und einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Der geräumige Vorraum bietet gute Stell- und Aufbewahrungsmöglichkeiten.

Ein eigener Tiefgaragenstellplatz, die zuverlässige Fernwärmeheizung, die solide Bauweise, der gepflegte Allgemeingarten sowie die ruhige und dennoch zentrale Wohnlage unterstreichen den attraktiven, komfortablen und alltagstauglichen Charakter dieser charmanten Stadtwohnung.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- großzügiger, heller Wohnbereich
- maßgefertigte Vollholzausstattung vom Tischler
- sonniger, überdachter Balkon mit Grünblick
- separate Einbauküche mit nahezu neuen Geräten
- Badezimmer mit Badewanne, Fenster und Waschmaschinenanschluss
- separates WC
- Tiefgaragenstellplatz
- gepflegter Allgemeingarten und Fernwärmeheizung
- und, und, und...


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Lage

Die Wohnung befindet sich in gut angebundener Lage im Salzburger Stadtteil Liefering. Einkaufsmöglichkeiten, Kinderbetreuung, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind rasch erreichbar. Die Lage verbindet eine ausgezeichnete städtische Infrastruktur mit einem angenehm grünen Wohnumfeld und kurzen Wegen in die Salzburger Innenstadt sowie zu wichtigen Verkehrsverbindungen.

Infrastruktur / Entfernungen

Sonstige
Zentrum km

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Fläche Balkon/Terrassen: 10 m²
  • Möblierung: ja
  • Keller: vorhanden

Zusatzinformationen

  • Energiepass HWB: 68 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: Nach Vereinbarung

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 406 Eur

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 68

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

BETTERHOMES Real GmbH
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Unternehmen


Adresse
Wienerbergstraße 7 / Turm D/ 2.OG1100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten
KontaktThomas Steinberger
Referenz ID2091975
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willhaben-Code: 1667482521 | Zuletzt geändert: 17.08.2026, 02:30 Uhr

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