Stilvolle 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit großzügigem Balkon in Salzburg-Maxglan

In einer der beliebtesten Wohnlagen Salzburgs entsteht durch die hochwertige Kernsanierung eines charmanten Stadthauses ein exklusives Wohnprojekt mit lediglich drei Eigentumswohnungen.

Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von rund 53 m² und einer durchdachten Raumaufteilung. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bietet direkten Zugang zum großzügigen Balkon und schafft eine helle, freundliche Wohnatmosphäre.

Das großzügige Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein praktischer Abstellraum, der direkt vom Wohn- und Küchenbereich aus erreichbar ist, sorgen für hohen Wohnkomfort im Alltag. Ein eigener Kellerabstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Ob als stilvoller Hauptwohnsitz, moderne Stadtwohnung oder attraktive Kapitalanlage - diese Wohnung verbindet hochwertige Ausstattung mit einer kleinen Eigentümergemeinschaft in begehrter Lage.

Highlights
* Kernsanierung eines charmanten Stadthauses
* Nur drei exklusive Wohneinheiten
* ca. 53,36 m² Wohnfläche
* ca. 11,72 m² Balkon
* Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich
* Praktischer Abstellraum in der Wohnung
* Hochwertige Landhausdielen aus Eiche
* Großformatige Feinsteinzeugfliesen (60 × 60 cm)
* Fußbodenheizung
* Eigener Kellerabstellraum
* Geplante Fertigstellung Ende 2026

Optional erhältlich:
* Garagenstellplatz: EUR 30.000,-
* Freiparkplatz: EUR 15.000,-

Salzburg-Maxglan zählt zu den gefragtesten Wohngegenden der Stadt. Die Wohnungen liegen in einer ruhigen, gewachsenen Umgebung mit charmanten Häusern und viel Grün.

* Nahversorgung (Supermärkte, Bäckerei, Apotheke) in unmittelbarer Nähe
* Restaurants, Cafes und Freizeitmöglichkeiten fußläufig erreichbar
* Hervorragende Verkehrsanbindung: wenige Minuten zur Salzburger Altstadt, schnelle Erreichbarkeit von Flughafen & Autobahn
* Öffentliche Verkehrsmittel in Gehweite
* Zahlreiche Naherholungsgebiete und Radwege in der Umgebung

Hier wohnen Sie mitten in Salzburg, genießen aber gleichzeitig die Ruhe einer charmanten Wohngegend.