Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Salzburg-Aigen

Einmalige Gelegenheit zum Erwerb einer neuwertigen 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Aigen – nur wenige Schritte von der Salzach entfernt.

Die Wohnung wurde hochwertig modernisiert und in den vergangenen Jahren äußerst gepflegt von den Eigentümern bewohnt. Sie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und einen wunderschönen Blick ins Grüne.

Die beiden Schlafzimmer verfügen über eine angenehme Größe und bieten eine besonders ruhige Wohnatmosphäre.

Das großzügige Wohnzimmer besticht durch große Fensterflächen und viel Tageslicht. Die moderne Markenküche befindet sich in neuwertigem Zustand und ist bereits im Kaufpreis inkludiert.

Das Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet, das WC ist separat angelegt. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum sowie einen großzügigen Vorraum mit modernem Einbauschrank und viel Stauraum.

Zur Wohnung gehört außerdem ein ca. 4 m² großes Kellerabteil.

Das gepflegte Wohnhaus aus dem Jahr 1971 verfügt zusätzlich über einen Fahrradabstellraum, eine Waschküche sowie einen großzügigen Allgemeingarten.

Der allgemeine Parkplatz bietet ausreichend Stellpätze.

Ein Lift ist im Gebäude vorhanden und die Wohnung ist barrierefrei erreichbar!

Die Wohnung wird derzeit noch bewohnt und ist spätestens ab 1.11.2026 verfügbar.

Die Wohnung befindet sich in begehrter Wohnlage im Salzburger Stadtteil Aigen – einer der beliebtesten und hochwertigsten Wohngegenden der Stadt Salzburg. Die Alfred-Kubin-Straße überzeugt durch ihre ruhige und grüne Umgebung sowie die hervorragende Infrastruktur.

Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zur Salzach mit ihren beliebten Spazier- und Radwegen sowie die schnelle Erreichbarkeit der Salzburger Altstadt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés, Restaurants, Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Busverbindungen sowie die nahegelegene S-Bahn ermöglichen eine rasche Verbindung in die Innenstadt und in das Umland. Gleichzeitig bietet die Lage einen hohen Freizeit- und Erholungswert durch die Nähe zu Grünflächen, Parks und den umliegenden Naherholungsgebieten.

Die Kombination aus ruhigem Wohnen, urbaner Infrastruktur und naturnahem Umfeld macht diese Lage besonders attraktiv.