Terrassen-Apartment "Lofts Altgnigl"

61
3 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 11.08.2026, 14:45 Uhr | willhaben-Code: 886106521
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Grundriss 1 von 1
€ 663.000€ 10.868,85/m²

Elisabeth Eisl Immobilientreuhänder
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KontaktElisabeth Eisl Immobilien

Objektstandort

Reisenbergerstr. 15, 5020 Salzburg, Salzburg Stadt, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    61 m²
  • Zimmer
    3
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Heizung
    Luftwärmepumpe, Hauszentralheizung, Fußbodenheizung, Photovoltaik

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Terrasse
    9,3 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 663.000
Maklerprovision: Provisionsfrei
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 10.868,85

Objektbeschreibung

Wohnglück auf buchstäblich höchstem Niveau versprechen die edlen 3-Zimmer-Obergeschoss-Apartments der Mehrfamilien-Liegenschaft. Der raffiniert geschnittene Grundriss von knapp 64 m²

Wohnfläche teilt sich auf in ein jeweils 27 m² großes Wohnzimmer mit viel Platz für Küche und Essbereich, sowie in zwei gut geschnittene Schlafzimmer.

Große Fensterfronten fluten die Räume mit Licht und leiten von einem der beiden Schlafräume direkt auf die Terrasse.

Von dort genießt man einen herrlichen Ausblick auf das grüne Umland, die historisch gewachsene Dorf-Struktur Alt-Gnigls und die barocke Kirche.

Durch die exquisite Ausstattung sind die 2-Zimmer-Apartments bereits ohne Einrichtung wahre Schmuckstücke, die einen zeitlos eleganten Rahmen für höchste Ansprüche bieten.

Im Wohnungseigentum inbegriffen sind ein PKW-Stellplatz (EUR 12.000,00) sowie ein Kellerabteil und zwei Fahrradstellplätze.

Lage

Der traditionsreiche Stadtteil Gnigl zählt zu den authentischsten Ecken Salzburgs.

Zudem ist die beliebte Wohngegend an den Ausläufern der Innenstadt ein infrastrukturelles Multitalent:

Im Nord-Osten der Stadt gelegen schmiegt sich der historische Ort malerisch an den Heuberg und bietet damit

ein enorm vielfältiges Natur- und Freizeitangebot.

Gleichzetig ist Gnigl ein zentrumsnaher Teil der Mozartstadt und dadurch hervorragend angebunden. Kultur- und

Naturerlebnisse rangieren hier auf einer Ebene und machen den traditionsreichen Bezirk zur begehrten Adresse.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 29
fGEE: 0,59
Heizung: Luftwärmepumpe, Hauszentralheizung, Fußbodenheizung, Photovoltaik

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

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Adresse
Ramsaustraße 125324 Faistenau
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