Traumhafte Gartenwohnung mitten in der Stadt | Vogelweiderstraße
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche65 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)0
- Topnummer3
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garten98,6 m²
- Terrasse19,25 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Erstbezug - Moderne 3-Zimmer-Gartenwohnung in Bestlage von Salzburg
Diese exklusive 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung (65 m²) in Salzburg 5020 bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort in einer der begehrtesten Lagen der Stadt.
Der Erstbezug garantiert ein neuwertiges, modernes Ambiente, das Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können.
Highlights der Immobilie
- 65 m² Wohnfläche - perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien
- 3 helle, gut geschnittene Zimmer
- Privater Garten mit gemütlicher Terrasse - ideal zum Entspannen und Genießen
- 2 WCs - zusätzlicher Komfort im Alltag
- Erstbezug - alles in topmodernem Zustand
- Hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Bauweise
Der private Garten ist das Herzstück dieser Wohnung - ideal für Sonnenstunden, Grillabende oder zur Erholung nach einem langen Arbeitstag. Die Terrasse erweitert Ihren Wohnraum ins Freie und bietet echte Lebensqualität mitten in der Stadt.
Top-Lage mit perfekter Infrastruktur
Die Wohnung befindet sich in einer zentralen und dennoch ruhigen Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie:
- Busverbindungen und Bahnhof - ideal für Pendler
- Ärzte, Apotheke, Klinik, Krankenhaus - umfassende medizinische Versorgung
- Kindergärten, Schulen, Universität, höhere Schulen - optimale Bildungseinrichtungen
- Supermarkt, Bäckerei, Einkaufszentrum - komfortables Einkaufen im Alltag
Hier verbindet sich urbanes Stadtleben mit der privaten Ruhe einer Gartenwohnung - eine seltene Kombination in Salzburg.
Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung.
Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause präsentieren zu dürfen!
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1000m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <500m
Universität <1000m
Höhere Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <3000m
Flughafen <4500m
Sonstige
Bank <500m
Post <1000m
Polizei <1500m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Terrassenfläche: 19,25 m²
Flächen
- Gartenfläche: 98,6 m²
- Kellerfläche: 5.7 m²
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: 3
- Stockwerk: EG
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass HWB: 28 kWh/m²/Jahr
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Über dieses Neubauprojekt
Stadtresidenz Schallmoos
- Wohneinheiten15
- Wohnfläche41,63–140,89 m²
- Preis€ 391.000–1.738.000
- StatusIn Bau/Planung

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