TRAUMHAFTER GARTEN MIT SÜD-TERRASSE UND ZENTRALER LAGE

65
3 Zimmer
Terrasse, Balkon, Garten
Zuletzt geändert: 09.08.2026, 02:30 Uhr | willhaben-Code: 1864161237
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€ 539.000€ 8.292,31/m²

BETTERHOMES Real GmbH
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Unternehmen


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KontaktJeremias Hegemann

Objektstandort

5020 Salzburg, Salzburg Stadt, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    65 m²
  • Grundfläche
    48 m²
  • Zimmer
    3
  • Verfügbar
    Nach Vereinbarung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Garten
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 539.000
Maklerprovision: 3 %
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 8.292,31

Objektbeschreibung

Diese barrierefreie 3-Zimmer-Gartenwohnung mit rund 65 m² Wohnfläche befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße im beliebten Salzburger Stadtteil Aigelhof und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie großzügigen Freiflächen.
Der ca. 48 m² große, nach Süden ausgerichtete Garten und die rund 8 m² große Sonnenterrasse laden zum Entspannen, Gärtnern und Genießen ein. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die stadtnah wohnen und dennoch die Ruhe einer angenehmen Wohnlage schätzen.
Das Wohnhaus umfasst lediglich neun Parteien und bietet damit ein angenehmes, familiäres Wohnumfeld. Ein Lift sorgt für barrierefreien Komfort, ein Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Kaufpreis inkludiert. Zusätzlich stehen ausreichend Besucherparkplätze zur Verfügung.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- ruhige Wohnstraße im Stadteil Aigelhof
- Wohnung mit top Aufteilung
- absolutes Highlight ist der 48qm große Garten und die 8qm große Terrasse in Süd-Lage
- die angebotene Wohnung ist barrierefrei, ein Lift ist vorhanden
- etwas kleineres Wohnhaus mit 9 Parteien im Haus
- ein Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Kaufpreis inklusive, einige Besucherparkplätze sind vorhanden
- und, und, und...


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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

Lage

Stadtteil Aiglhof, ruhige Wohnstraße in angenehmer Nachbarschaft

Infrastruktur / Entfernungen

Sonstige
Zentrum km

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Terrassenanzahl:1
  • Fläche Balkon/Terrassen: 8 m²
  • Keller: vorhanden

Zusatzinformationen

  • Stellplatz: Garage
  • Gartennutzung
  • Verfügbar ab: Nach Vereinbarung

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 403 Eur

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

BETTERHOMES Real GmbH
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Adresse
Wienerbergstraße 7 / Turm D/ 2.OG1100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten
KontaktJeremias Hegemann
Referenz ID2092534
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willhaben-Code: 1864161237 | Zuletzt geändert: 09.08.2026, 02:30 Uhr

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