(Wohn)Raum Straßwalchen, 4-Zimmer Neubau Dachgeschoßwohnung Top 07
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypDachgeschoßwohnung
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche90 m²
- Zimmer4
- Stockwerk(e)DG
- TopnummerHaus B Top 07
- BödenLaminat
- Verfügbarab 01.12.2026
- HeizungLuftwärmepumpe, Photovoltaik
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Dachterrasse9 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
In zentraler Lage von Straßwalchen, in der Johann Grohstraße, entstehen als Teil einer modernen Wohnanlage 8 Wohneinheiten. Es werden 2 bis 4 Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von 53m² bis 90m² errichtet. Alle Wohneinheiten verfügen über nach Süden ausgerichtete Gartenanteile und/oder schöne Terrassen-/Balkonflächen.
Das moderne Wohnhaus verfügt über einen Personenlift und eine Tiefgarage für maximalen Komfort. Zudem kann die attraktive Salzburger Wohnbauförderung für alle Wohnungen beantragt werden.
Die Wohnungen sind hochwertig ausgestattet und überzeugen mit stilvollem Design: Edle Sanitärausstattung, große Fliesen und exklusive Holzparkettböden. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht, während gut durchdachte Grundrisse ein komfortables Wohnerlebnis bieten.
Lage
Straßwalchen liegt im Flachgau von Salzburg und etwa 25 Kilometer von der Stadt Salzburg entfernt und besticht durch seine hervorragende Verkehrsanbindung. Durch Bus und vor allem Bahn sowie Straßenverbindungen ist Salzburg schnell erreichbar, was die Region auch für Pendler attraktiv macht. Die Umgebung ist landschaftlich reizvoll, umgeben von Wiesen, Wäldern und sanften Hügeln. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Seen, wie der Wallersee und der Mondsee, die im Sommer zu beliebten Ausflugszielen zählen. Straßwalchen bietet somit eine gelungene Mischung aus Naturidylle und Stadtnähe. Wirtschaftlich zählt Straßwalchen zu den stärksten Gemeinden der Region. Straßwalchen ist insgesamt ein aufstrebender und attraktiver Wohn- und Erholungsort.
Sonstiges
Der Wohnung sind 1 Tiefgaragenplatz um EUR 22.000,00 sowie 1 Freistellplatz um EUR 5.000,00 zugeordnet und kostet die Wohnung somit insgesamt EUR 526.000,00
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.

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