151 m² Balkon-Wohnung in Salzburg/Esch-Hallwang!
151,50 m²
5 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 27.10.2026, 15:20 Uhr | willhaben-Code: 1534533989
€ 598.000€ 3.947,19/m²
Objektstandort
Wiener Bundesstraße 49, 5300 Hallwang, Salzburg-Umgebung, Salzburg
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche151,50 m²
- Zimmer5
- Stockwerk(e)1
- Topnummer2
- BödenFliesen
- Verfügbarab sofort
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Parkplatz
- Balkon11,72 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 598.000
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3.947,19Objektbeschreibung
In verkehrsgünstiger und stadtnaher Wohnlage, direkt an der Wiener Bundesstraße 49 in 5300 Hallwang/Esch, bieten wir verschiedene Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von ca. 26 m² bis 151 m² zum Verkauf an. Jede Wohnung ist schlüsselfertig inkl. Badezimmer und mit einer Einbauküche ausgestattet. Ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden. Dank der hervorragenden Anbindung erreichen Sie die Stadt Salzburg in nur wenigen Minuten - ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.
- Top 2 (1.1)
- 5-Zimmer Wohnung
- 1.Obergeschoss
- ca. 151,50 m² Wohnfläche
- ca. 11,72 m² Balkon
- 2 PKW-Abstellplätze im Freien Nr. P03 und Nr. P04
- Vollausgestattete Küche inkl. E-Geräte
- Wärmetechnisch generalsaniert
- Gaszentralheizung
- Innentüren mit Holzzargen
- Hochwertiger Bodenbelag "Project Floors"
- Bezug ab sofort möglich!
Lage
Verkehrsgünstig gelegen zwischen Salzburg - Mayrwies und Eugendorf.
Hallwang mit knapp 4.000 Einwohnern grenzt unmittelbar an den nördlichen Stadtrand der Stadt Salzburg.
Die Nähe zur Mozartstadt sowie die idyllische Lage am Land Salzburg inmitten der sanften Salzburger Hügellandschaft machen Hallwang und seine schöne Umgebung zu einem stark frequentierten Ausflugsziel.
Beste Infrastruktur, optimale Verkehrsanbindung mit dem Bus, Nähe zur Autobahn, perfekte Einkaufsmöglichkeiten.
Ein Kindergarten, eine Volksschule und ein großzügiges Veranstaltungszentrum befinden sich ebenfalls im Herzen von Hallwang.
Region: Hallwang, Eugendorf, Salzburg
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <2150m
Klinik <5325m
Krankenhaus <6250m
Kinder / Schulen
Schule <1250m
Kindergarten <2425m
Universität <5275m
Höhere Schule <4525m
Nahversorgung
Supermarkt <475m
Bäckerei <2725m
Einkaufszentrum <2425m
Verkehr
Bahnhof <1500m
Autobahnanschluss <2175m
Flughafen <9400m
Sonstige
Bank <1350m
Post <1825m
Polizei <2725m
Hallwang mit knapp 4.000 Einwohnern grenzt unmittelbar an den nördlichen Stadtrand der Stadt Salzburg.
Die Nähe zur Mozartstadt sowie die idyllische Lage am Land Salzburg inmitten der sanften Salzburger Hügellandschaft machen Hallwang und seine schöne Umgebung zu einem stark frequentierten Ausflugsziel.
Beste Infrastruktur, optimale Verkehrsanbindung mit dem Bus, Nähe zur Autobahn, perfekte Einkaufsmöglichkeiten.
Ein Kindergarten, eine Volksschule und ein großzügiges Veranstaltungszentrum befinden sich ebenfalls im Herzen von Hallwang.
Region: Hallwang, Eugendorf, Salzburg
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <2150m
Klinik <5325m
Krankenhaus <6250m
Kinder / Schulen
Schule <1250m
Kindergarten <2425m
Universität <5275m
Höhere Schule <4525m
Nahversorgung
Supermarkt <475m
Bäckerei <2725m
Einkaufszentrum <2425m
Verkehr
Bahnhof <1500m
Autobahnanschluss <2175m
Flughafen <9400m
Sonstige
Bank <1350m
Post <1825m
Polizei <2725m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Balkonfläche:11,72 m²
- Bad mit Dusche und Wanne
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Kunstoffboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Gäste-WC: 1
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 4
- Wohnungsnummer: 2
- Stockwerk: 1. Etage
- Autostellplatz frei: 2
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 2
- Stellplatz: Freiplatz
- Kabel/Sat TV
- Energiepass HWB: 27 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: ab sofort
- Baujahr: 1950
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Vertragserrichtungsgebuehr: 1,75% zzgl. Ust
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 27
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,92
fGEE Energieklasse: A
Heizung: ZentralheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Anbieterdetails
Viktoria Wohnbau GmbH
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willhaben-Code: 1534533989 | Zuletzt geändert: 27.10.2026, 15:20 Uhr
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