3-ZIMMER-DACHGESCHOSS | Sonniger, uneinsehbarer Balkon & Bergblick

3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit sonnigem, uneinsehbarem Balkon & Bergblick!

Kompakt wohnen, großzügig genießen – jetzt besichtigen und noch 2026 ins neue Zuhause einziehen!

In zentraler Lage von Anthering, in der Bahnhofstraße 14, entsteht ein modernes Wohnprojekt mit nur 12 Eigentumswohnungen.

Die Bauarbeiten befinden sich bereits in der Endphase – die Übergabe ist für den 15. Dezember 2026 vorgesehen.

Diese attraktive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit rund 59,53 m² Wohnfläche + 1,64m² unter der Dachschräge überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, einen sonnigen Balkon mit viel Privatsphäre und einen wunderschönen Blick in Richtung Berge.

Eine ideale Wohnung für alle, die kompakt wohnen möchten, ohne auf ein zusätzliches Zimmer und einen privaten Rückzugsort im Freien zu verzichten.

Drei Zimmer – viele Möglichkeiten!

Die Wohnung bietet auf optimal genutzter Fläche überraschend vielseitige Wohnmöglichkeiten.

Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine angenehme Atmosphäre zum Kochen, Essen und Entspannen.

Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres, separat nutzbares Zimmer zur Verfügung.

Damit eignet sich die Wohnung besonders für:

• Singles, die sich ein separates Homeoffice oder Gästezimmer wünschen.
• Paare, die gemeinsam wohnen und trotzdem Platz zum Arbeiten oder für ihre Hobbys benötigen.
• Eltern mit einem Kind, die Wert auf ein eigenes Kinderzimmer und ein gemütliches Zuhause legen.
• Kleine Familien, die bewusst kompakt, modern und pflegeleicht wohnen möchten.

Ihr privater Sonnenplatz mit Bergblick!

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der westseitig ausgerichtete, nicht einsehbare Balkon.

Hier genießen Sie Sonne ab der Mittagszeit über den Nachmittag bis in die Abendstunden.

Ob eine kurze Auszeit nach der Arbeit, ein gemütliches Abendessen im Freien oder einfach ein entspannter Blick auf die umliegende Berglandschaft – dieser Balkon bietet einen wunderbaren Rückzugsort.

Dank seiner geschützten Lage genießen Sie dabei ein hohes Maß an Privatsphäre.

Ein Balkon, auf dem man die sonnigen Stunden wirklich ungestört genießen kann!

Moderne Ausstattung & zeitgemäßer Wohnkomfort

Die Wohnung überzeugt mit einer hochwertigen und funktionalen Ausstattung:

• Hochwertige Parkettböden
• Angenehme Fußbodenheizung
• Moderne Sanitärausstattung
• Luft-Wärmepumpe
• Photovoltaikanlage im Wohnprojekt
• Lift bis ins Dachgeschoss
• Tiefgarage im Haus
• Zwei separate Schlafzimmer
• Sonniger, nicht einsehbarer Westbalkon mit Bergblick

Sie erwerben klassisches Wohnungseigentum auf Eigengrund – ohne Baurecht!

Damit investieren Sie in langfristiges Eigentum ohne zeitlich befristeten Baurechtsvertrag oder laufenden Baurechtszins.

Ein wichtiger Vorteil für Eigennutzer und Käufer, die langfristig in eine Immobilie investieren möchten.

Zentral wohnen – kurze Wege genießen

Anthering verbindet die Vorzüge des ländlichen Wohnens mit einer guten Infrastruktur und einer praktischen Anbindung an die Stadt Salzburg.

Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Gemeindeamt und die Salzburger Lokalbahn sind bequem zu Fuß erreichbar.

Auch ohne Auto lassen sich viele Wege des täglichen Lebens unkompliziert erledigen.

Die gute öffentliche Verkehrsanbindung macht die Lage besonders für Berufspendler interessant.

Neubau kurz vor Fertigstellung – jetzt besichtigen!

Nicht mehr jahrelang auf die Fertigstellung warten!

Das Wohnprojekt ist bereits weit fortgeschritten und die Wohnung kann vor Ort besichtigt werden.

Überzeugen Sie sich persönlich von der Raumaufteilung, dem sonnigen Balkon, der Aussicht und dem gesamten Wohnprojekt.

Geplante Übergabe: 15. Dezember 2026

3-Zimmer-Dachgeschosswohnung: € 404.000,–

Optional erhältlich:

Tiefgaragenstellplatz: € 25.000,–

Außenstellplatz: € 10.000,–

Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin!

Sie suchen eine moderne Eigentumswohnung mit drei Zimmern, einem sonnigen Balkon und einer guten Anbindung nach Salzburg?

Dann freuen wir uns darauf, Ihnen diese besondere Dachgeschosswohnung persönlich vorzustellen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin. 0664/2448838 oder [email protected]

WeiserLeben GmbH – Wohnen mit Lebensqualität.

Direkt vom Bauträger.

Zentral wohnen – kurze Wege genießen

Anthering verbindet die Vorzüge des ländlichen Wohnens mit einer guten Infrastruktur und einer praktischen Anbindung an die Stadt Salzburg.

Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Gemeindeamt und die Salzburger Lokalbahn sind bequem zu Fuß erreichbar.

Auch ohne Auto lassen sich viele Wege des täglichen Lebens unkompliziert erledigen.

Die gute öffentliche Verkehrsanbindung macht die Lage besonders für Berufspendler interessant.